Puste domy dla turystów
Kryzys gospodarczy, jaki po 2008 r. nastał w Hiszpanii i Portugalii, zmusił wiele zadłużonych rodzin do oddania mieszkań bankom z powodu braku możliwości spłaty kredytu. Rosnąca nadpodaż pustych domów nie zahamowała jednak inwestycji w nowe nieruchomości.
Jak poinformował ekspert ds. rynku nieruchomości w Hiszpanii Jose Peral, sukcesywnie rośnie liczba sprzedawanych domów w tym kraju. W ub.r. swoich nabywców znalazło około pół miliona nieruchomości, czyli najwięcej od czasu kryzysu.
Z kolei inny ekspert ds. nieruchomości Abel Monteiro uważa, że rosnąca w ostatnich dekadach liczba turystów na Półwyspie Iberyjskim stymuluje systematyczną budowę mieszkań i domów.
Hiszpania i Portugalia to dwa czołowe państwa Unii Europejskiej o nadmiernej liczbie niezamieszkałych domów. Łącznie jest tam około 2 mln pustostanów, z czego 1,2 mln znajdują się w Hiszpanii.
"Wielu urlopowiczów po pobycie na wczasach w Hiszpanii czy Portugalii decyduje się na zakup domu w tym kraju. Deweloperzy widząc sukcesywnie rosnące zainteresowanie nowymi nieruchomościami wciąż wzbogacają swoją ofertę, pomimo, że na Półwyspie Iberyjskim jest nadpodaż domów i mieszkań" - wskazał Abel Monteiro.
Ekspert zauważył, że szczególnie szybko przybywa nowych domów w dużych aglomeracjach miejskich, a także w pobliżu kurortów turystycznych. "Poza tym rośnie też zainteresowanie nabywaniem od banków domów bankrutów, które można później wynajmować za pół ceny turystom. W związku z rekordową liczbą docierających na Półwysep Iberyjski urlopowiczów trend ten powinien się nasilić w najbliższych latach" - dodał Monteiro.
Miniony rok był rekordowy pod względem liczby turystów, którzy odwiedzili Hiszpanię. Przybyło tam łącznie 81,8 mln urlopowiczów, czyniąc ten kraj drugim, po Francji, najchętniej odwiedzanym na świecie.
Rekordowy napływ urlopowiczów nastąpił w ub.r. również w sąsiedniej Portugalii, do której dotarło ponad 21 mln gości z zagranicy.