UK: Sprawcy przemocy domowej będą eksmitowani. Wzrosną wymagania dotyczące prawa do wykupu mieszkań

Wynajmujący mieszkania socjalne będą mogli eksmitować sprawców przemocy domowej na mocy nowego projektu ustawy. Wydłużony ma być również okres najmu wymagany do zakwalifikowania się do programu prawa do wykupu w Anglii z trzech do dziesięciu lat.

Rząd poinformował, że projekt ustawy, który będzie dzisiaj przedmiotem debaty w Izbie Lordów, ma zapobiec "długotrwałemu spadkowi liczby mieszkań socjalnych" i zapewnić nowe zabezpieczenia najemcom, którzy padli ofiarą przemocy domowej.

Postępy w parlamencie zostały z zadowoleniem przyjęte przez działaczy na rzecz przeciwdziałania przemocy domowej, takich jak Domestic Abuse Housing Alliance, którzy stwierdzili, że stanowi on "ważny i długo oczekiwany krok naprzód".

Projekt ustawy wraca do parlamentu na drugie czytanie, po tym jak został ogłoszony podczas mowy tronowej króla Karola 13 maja. Według Ministerstwa Mieszkalnictwa, Społeczności i Samorządu Lokalnego, w zeszłym roku około 15 000 rodzin w Anglii zostało zmuszonych do znalezienia nowego mieszkania socjalnego z powodu przemocy domowej.

Ustawa ma na celu zapewnienie, że właściciele i sądy będą mogli eksmitować sprawców przemocy domowej z mieszkań socjalnych bez konieczności wcześniejszego opuszczania lokalu przez ofiarę.

Obecnie właściciele mieszkań socjalnych mogą eksmitować sprawcę dopiero po wyprowadzce ofiary, a w przypadku współwłasności lokali jedyną opcją dla ofiary jest całkowite zerwanie umowy najmu, co może skutkować bezdomnością.

Jeśli ustawa przejdzie drugie czytanie i uzyska sankcję królewską, właściciele mieszkań socjalnych będą mogli usuwać sprawców przemocy z nieruchomości, a sądy będą mogły przenieść współwłasność lokali wyłącznie na nazwisko ofiary lub zobowiązać właściciela do zapewnienia odpowiedniego zakwaterowania zastępczego.

Ustawa usuwa również lukę prawną, która pozwala sprawcom przemocy domowej na doprowadzenie swoich ofiar do bezdomności poprzez wcześniejsze zerwanie współwłasności lokali socjalnych w trakcie postępowania eksmisyjnego.

Z kolei prawo do zakupu mieszkania socjalnego po zaledwie trzech latach najmu u wynajmującego z sektora publicznego, również podlega reformie. Zgodnie z nowymi przepisami, najemcy mieszkań socjalnych będą musieli czekać 10 lat zamiast trzech, zanim będą mogli kupić swój dom od rady miejskiej lub spółdzielni mieszkaniowej.

Nowo wybudowane mieszkania socjalne będą chronione przez 35 lat, a "trudne do zastąpienia domy wiejskie" zostaną z nich wyłączone, jeśli ustawa wejdzie w życie.

Rady miejskie uzyskają również silniejsze prawo pierwokupu nieruchomości.