Wyraźne zmiany na rynku wynajmu w UK. Mieszkania dzielą coraz starsze osoby

W 2025 roku emeryci stanowili 2,4% wszystkich wynajmujących mieszkania, w porównaniu z 0,8% 10 lat wcześniej - wynika z danych serwisu.

Gwałtowne wzrosty czynszów za pokoje oraz rosnące koszty życia przyczyniły się do dłuższego pozostawania starszych najemców we wspólnych mieszkaniach, gdzie rachunkami można się podzielić z innymi lokatorami.

Jednocześnie sytuacja ta stwarza dla młodszych najemców barierę przed wyprowadzką z domu rodzinnego, co powoduje spadek liczby osób poniżej 35. roku życia mieszkających niezależnie.

Osoby w wieku od 18 do 24 lat stanowiły 25,6% osób dzielących z innymi mieszkania w zeszłym roku, w porównaniu z 31,8% w 2015 roku.

Z kolei osoby w wieku od 25 do 34 lat nadal stanowią największy odsetek osób wynajmujących mieszkania, wynoszący około 42%, ale i tak jest to mniej niż 10 lat temu, kiedy odsetek ten wynosił 45%.

"Kiedyś wielopokoleniowe gospodarstwa domowe były rzadkością w wynajmie mieszkań. Na rynku dominowały grupy dwudziesto- i trzydziestolatków, poszukujących pracy i możliwości rozwoju w miastach i dużych miejscowościach. Obecnie nieosiągalne wysokie czynsze zmieniają dynamikę gospodarstw domowych, a także zmieniają geografię wynajmu mieszkań. Najmłodsi są całkowicie wykluczani z rynku najmu, podobnie jak starsi najemcy nie mogą pozwolić sobie na posiadanie własnego mieszkania lub wynajem w pojedynkę" - podsumowuje Matt Hutchinson, dyrektor SpareRoom.

Odsetek wynajmujących pokój w dzielonym z innymi mieszkaniu w poszczególnych grupach wiekowych w 2025 roku:

• 18-24 - 25,6%,
• 25-34 - 41,9%,
• 35-44 - 16,3%,
• 45-54 - 8,6%,
• 55-64 - 5,3%,
• 65+ - 2,4%.