W tych miastach w UK najtrudniej uzbierać na depozyt na zakup domu
Rosnące koszty utrzymania ograniczają możliwości oszczędzania gospodarstw domowych w całym kraju, co ma przełożenie na coraz późniejsze wejście na rynek nieruchomości. Problem jest widoczny zwłaszcza wśród młodszej części społeczeństwa.
Sytuację dodatkowo komplikują rosnące stopy procentowe. Wpływają one na wiele aspektów gospodarki, w tym na dostępność kredytów hipotecznych. Po ostatnich podwyżkach stopa procentowa jest najwyższa od 15 lat.
Uzyskanie kredytu na nieruchomość wymaga zazwyczaj posiadania depozytu w wysokości 10 proc. wartości kupowanego domu lub mieszkania. Analiza Cala Homes wykazała, że to, jak szybko uzbieramy potrzebną kwotę, uzależnione jest mocno od naszego miejsca zamieszkania.
Aby opracować ranking, eksperci przeanalizowali tygodniową medianę dochodów w ponad 130 miastach Wielkiej Brytanii. Następnie policzono, ile czasu potrzeba, aby uzbierać 10 proc. kwoty średniej ceny nieruchomości w okolicy - przy założeniu, że ktoś będzie odkładał rocznie na ten cel 10 proc. swoich zarobków.
Mieszkańcy stolicy tradycyjnie zajęli pierwsze miejsce na samym szczycie listy. Pomimo zauważalnie wyższych zarobków (mediana to niemal 750 funtów tygodniowo), potrzebują aż 37,5 lat, by uzbierać na depozyt. Powodem są przede wszystkim wysokie ceny nieruchomości - przeciętny dom w Londynie kosztuje obecnie średnio 1,49 mln funtów.
Kolejne miejsca na podium zajęły dwa inne miasta na południu Anglii - Watford i Woking. Ich mieszkańcy potrzebują na uzbieranie depozytu odpowiednio 26,6 i 23,9 lat.
"Jest to prawdopodobnie spowodowane ich bliskością i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi z Londynem, co czyni je nieco rozsądniejszym wyborem dla osób dojeżdżających do pracy w porównaniu z samym miastem" - ocenia grupa Cala Homes.
Miasta, w których uzbieranie na depozyt zajmie najwięcej czasu:
- Londyn – 37,5 lat
- Watford – 26,6 lat
- Woking – 23,9 lat
- Sevenoaks – 23,6 lat
- St Albans – 23,5 lat
- Oxford – 23,4 lat
- Guildford – 21,3 lat
- Cambridge – 20,7 lat
- Brentwood – 20,7 lat
- Chichester – 20,4 lat
Czytaj więcej:
Media: Ceny nieruchomości spadają najszybciej od 14 lat
Jak ochronić się przed oszustwami związanymi z wynajmem nieruchomości w UK?
Szkoccy laburzyści: Ponad 60 tys. nieruchomości zagrożonych przejęciem przez banki
O co kłócą się ze swoimi sąsiadami mieszkańcy UK?
Jakby ktos dal mi za chawire 1,4 mln funtow to zaraz bym ja ozenil skad oni biora te dane bo przeciez nie wszyscy mieszkaja na Chelsea u mnie na Bromley mozna kupic chate juz za ok 400k
@Celestyn76
Piszesz, ze mozna kupic dom za ok.400,00p funtow. Spoko, tylko, ze maksymalnie co dostaniesz to 4.5 krotnosc Twoich rocznych zarobkow, wiec musisz miec prawie 90 tysiecy rocznie! Nie mowie o reszcie (depozyt, stamp duty, bardzo wysokie interest rates, a co za tym idzie miesieczne splaty kredytu rowniez dla sa po prostu poza zasiegiem)
U mnie na wsi za 250 3bed + garage + garden.
I co ździwko ? Hiahiahia
w kraju patologii i g....a niczego się nie kupuje tylko się z niego ucieka do jakiegokolwiek innego kraju
I oczywiscie wyproznil sie Czytelnik Anonimowy ( chyba alkoholik) on w kraju patologi mieszka a ostatnio biedak pisal ze mu w Polsce Anglik podkupil dom za 65 tys zlotych ..mial juz wrocic do POLSKI w wakacje ale pisze ze za rok wraca ...bo moze uda mu sie uzbierac zlomu za 2 tys f I bogacz bedzie u siebie na wsi ... Raz pisze ze pod radomiem raz rzeszowem b,poznaniem ,olsztynem,bydgoszcza taki to swiatowiec ◉‿◉◉‿◉◉‿◉
Z ta 4.5 krotnoscia to tez nie do konca tak. Gdyby tak bylo nie dostalbym kredytu ale znalazlem ''kreatywnego'' polskiego mortgage brokera, ktory policzyl mi dochod + nadgodziny(wtedy pracowalem 65h+ tygodniowo)+ bonusy i dostalem kredyt ponad 5krotnie wyzszy. Po 5 latach przy remortgage juz mialem nizsze dochody bo pracowalem mniej nadgodzin i tez nie bylo problemu. Oczywiscie nie namawiam nikogo do brania kredytu ponad swoje mozliwosci bo dostac kredyt to jedno a potem splacic to inna bajka....
Jak nie stac na chate za 500k mozna kupic w shared ownership 25%, 30%, 50% etc a od reszty placic czynsz. Jak splacisz to kupujesz kolejne % i placisz odpowiednio mniej czynszu. Jak sie chce to zawsze mozna
@Ma ja kupliem dawno temu mialem sport deposit a jestem sfixowany i place 900 miesiecznie z groszami
PapaJohns gdzie mieszkasz s podkarpackim czy w podlaskim czy gdzieś tuż przy wagnerowcach ? za pokój to normalna cena nie wiem czym tutaj się chwalić
zgadzam sie co do St Albans. Masakra ale ladnie cicho i bez wielkiej przestepczosci
@Celestyn76
celes to, ze jastes sfixowany to mozna wyczytac z twoich comentsuw!
patologia z pokojów i materaców jaka bogata jak wypisuje co oni to nie mają