Niedobory mieszkań i wyższe raty kredytów sprawiły, że ceny najmu w UK są najwyższe w historii
Według serwisu poświęconego nieruchomościom - Rightmove, średni czynsz za wynajem nowych mieszkań wystawionych na rynku w okresie od lipca do września wyniósł rekordowe 1 278 funtów za miesiąc kalendarzowy poza Londynem.
Jeszcze gorzej sytuacja przedstawia się dla potencjalnych najemców w brytyjskiej stolicy, gdzie przeciętny czynsz również osiągnął nowy rekord w minionym kwartale – 2 627 funtów miesięcznie, co stanowi wzrost o 12,1% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.
Z raportu wynika, że wzrost cen spowodował ogólny niedobór dostępnych nieruchomości na wynajem. Przeciętne mieszkanie oferowane na wynajem w Wielkiej Brytanii odnotowuje obecnie 25 zapytań od zainteresowanych najemców, czyli trzykrotnie więcej niż przed pandemią w 2019 roku.
Supply shortages and mortgage rate rises push UK rents to highest point ever https://t.co/vNG5K2AwmG
— Guardian Money (@guardianmoney) October 4, 2023
Najgorętszym rynkiem wynajmu w kraju w ciągu ostatnich 12 miesięcy było miasto Luton, położone 30 mil na północ od Londynu, gdzie ceny wynajmu wzrosły o 23,6%, czyli 200 funtów miesięcznie.
Rightmove podał, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy czynsze wynajmu oferowane przez agencje nieruchomości wzrosły o ponad 20% w Loughborough, Edynburgu, Paisley, Preston i Staines. W wielu innych miastach odnotowano wzrosty na poziomie 10%-20%.
Uważa się również, że wzrost czynszów nasilił się, gdyż właściciele nieruchomości wynajmujący mieszkania z kredytem hipotecznym usiłują przerzucić na lokatorów gwałtowny wzrost swoich kosztów spowodowany wyższymi stopami procentowymi. W obliczu wyższych kosztów wynajmujący zaczęli również sprzedawać swoje mieszkania.
Mimo że oprocentowanie kredytów hipotecznych zaczęło spadać w ostatnich tygodniach, portal Rightmove opublikował osobne dane pokazujące, że średnie oprocentowanie pięcioletnich kredytów hipotecznych wynosi obecnie 5,50%, w porównaniu z 5,32% rok temu.
Z kolei średnie stałe oprocentowanie dla dwuletnich kredytów hipotecznych wynosi obecnie 6,01%, co oznacza wzrost z poziomu 5,70% rok temu.
Czytaj więcej:
Londyn: Czynsze za wynajem pokoju przekraczają możliwości finansowe najemców
Badanie: Większość "ryzykownych" kredytów hipotecznych przyznano w Londynie
Średni koszt najmu jednoosobowego pokoju w Londynie po raz pierwszy przekroczył 1 000 GBP
Rosną zaległości w spłacie kredytów hipotecznych w UK
Ceny najmu w Wielkiej Brytanii rosną w najszybszym tempie od dziewięciu lat
W moim mieście cena najmu prywatnego ale również i council ta sama cena małe studio dochodzi do 800 funtów a to jest miasto 80 tysięczne a zarobki to płaca minimalna sorry UK to patologia i tyle. Ostatni gasi światło.
2600 samego czynszu. W Londynie wiele osob nie ma nawet takiej pensji pracujac caly miesiac. Ten kraj sie skonczyl
ceny najmu sa najwyzsze od 500 lat, bo tylko glupi wynajmuje dluzej jak 3 miesiace.
Tylko Madry kupuje.
U jednych hossa u drugich bessa. Trzeba znać swoje priorytety. Pozdrawiam wszystkich którzy nadplacali kredyty za nieruchomości kiedy odsetki wynosiły 1%. Pozdrawiam też osoby które już są właścicielami w 100%. Prawda że życie jest bardzo łatwe kiedy podnoszą wynagrodzenie a Ty musisz zapłacić tylko rachunki? Jak dla mnie to teraz jest najlepszy czas w uk. Jak sobie posłałem tak teraz sypiam. I czekam na czas kolejnych inwestycji. A wiem że wkrótce nastąpi. Ps Żyj dla siebie a nie dla sąsiada.
Co kupuje? Ruderę nawet jak nowa hahahahaha proszę cię z ich budownictwem to ciągłe remonty....
W ogóle zachwycanie się UK dzisiaj świadczy że taka osoba jest niepełnosprawna umysłowo bo raczej innej odpowiedzi nie ma
Gdzie sie podziali ci wszyscy prorocy wieszczacy spadek wartosci domow? Kupilem 10am temu i nikt mnie nie wyrzuci ani nie podniesli w mi czyms y do 3k miesiecznie place mortgage 900/mies za 3ed 2rec nie mam stress ze ktos mnie wyrzuci a nawet jak za 3lata podniosa rate to i tak bedzie taniej niz rent
Lord K i co dowartościowałes się pisząc ten tekst a teraz marsz na taśmę i przestać zaśmiecać forum Londynka bzdurami i tak nigdy nikt nie traktuje cię poważnie co najwyżej jako niepełnosprawnego umysłowo wszyscy wiemy jak wygląda ten kraj i jak wcześniej wygadał bajeczki ty możesz wypisywać małym dzieciom.
Nie rozumiem,że niektórzy są zadowolenie,no ok..może I'm sie poszczęśiło..fajnie,tylko Ja dostrzegam do okoła,że jest fatalnie,pracy nie ma,mòj chłopak od rana do zmroku na budowie a I tak ledwo przędziemy.Ja Jestem wykoñczona. Nie wiem może jacyś nierozgarnięci Jesteśmy ale u znajomych to samo,jak nie gorzej I to straszne jedzenie I lepsze to już ceny kosmiczne..Wciăż na wszystko brakuje no I ULEZ..Masakra czy ktoś mq tu podobnie.Do jakiego kraju w Uni polecacie wyjechać ewentualnie?dzięki z gòry za odp.
Zostalem koszmarem czytelnika Anonimowego patola trola I pin...on ma marzenia o studiu za 800 f jak ja o domu za 800 tys ha ha ..koles Ty powiedziales wracam do Polski ... Czy udalo Ci sie kupic dom 64 tys zlotych czy Angol cie podkupil znowu ... Nie placz koledzy pobudowali kupili domy w UK lub w PL a Ty co ..cpales ,bawiles sie czy byles nieudacznikiem... Placzesz I winisz UK za to ze jestes nikim
Janusz z pgr czyli jobo patologia no wszyscy wiedzą kim ty jesteś i nie złapali cię jeszcze szukają co ? gdzie się ukrywasz trolu?
Anka krótko ja bym wybrał po dłuższej analizie Niemcy bo potrzebują mnóstwo pracowników z angielskim również bardzo wysoki standard życia a nadal tanio,bije na głowę wszystkie kraje w Europie stawka od nowego roku ponoć około 15 euro. Prawo bardzo przyjazne człowiekowi po patologii angielskiej Niemcy staną się rajem na ziemi, każdy kto mieszka w patologii UK nic mu nie straszne bo wszędzie jest lepiej.
ANKA ....95% populacji zyje zgodnie z natura zwierzeca ,nora,pokarm i reprodukcja.Nie posiadaja zadnych innych potrzeb ...na tym bazuje system .To jest masa biologiczna ,ktora generuje zyski systemu bez niebezpieczenstwa buntu...czyli kredyty, chronienie miotu,zaspokojenie podstawowych potrzeb egzystencjonalnych.Dlatego jeden bedzie widzial ochyde otaczajacej go rzeczywistosci a inny szanse na żerowanie. Tak bylo od zawsze odkad czlowiek stworzyl spoleczenstwo.Tu nie ma dyskusji po prostu jedni i drudzy powinni trzymac sie od siebie z daleka I to tyle.
Ty pewnie zachwycasz sie pisem i tym co dzieje sie w Polsce ? ty jestes bardziej niz chory umysłowo i niedorozwiniety , sam nick o tobie to mowi Robol .Do Anka , jak pracuje od rana do wieczora na budowie to kase ma chyba ze tyra w Polsce, moze znajomi gotowac nie umieja i jedza angielskie to im nie zazdroszcze,ulez , jeszcze nie wszystkich dotyczy napisalas cos tam wyczytalas gdzies a gowno masz pojecie, a ceny kosmiczne to masz w Polsce .Sami znafcy z Polski sie wypowiadaja bo cos tam wyczytali na londynku .
@ Marek. Popieram twoją analizę należy dodać do niej jeszcze bliskość do Polski, ceny podobne jak w Polsce, lepsze żarcie, sciezki rowerowe, lepsze prawo pracy, tańsze mieszkania. Tylko język paskudny.
Do czytelnik anonim. Tak dowartościowuje się codziennie gdy zamykam lub otwieram drzwi swojego domu (w 100%) o wartości 380000 na dzień dzisiejszy. Aha taśma owszem że była ale 13 lat temu. Pozdrawiam. I cieszy mnie to że ludzie nie traktują tego co pisze poważnie. A wiesz dlaczego bo tacy zawistni ludzie jak ty będą dalej niewolnikami. Pozdrawiam. O Polsce i inwestycjach tam nawet nie będę pisał bo i tak nie uwierzysz.
Anka tutaj została tylko biedna niewykształcona elita taśmowa z fabryk dla nich UK jest rajem na ziemi ich nie pytaj to jest patologia społeczna tyle że z Polski. Tacy ludzie będą doradzać tylko na złość lub dogryzać nic konkretnego zero zrozumienia ani porównania ponieważ mieszkając na pokoju jeden cwel z drugim co on może wiedzieć o życiu czy wydatkach w tym kraju. Ja też bym wybrał inny kraj jak to badziewie gdybym był trochę młodszy a teraz niestety czas na powrót do Polski.
O, schizofrenik ''Tropiciel..." o wielu nickach znowu aktywny. Jestes wrzodzie jak pis, zawsze musisz miec wroga. Jak nie jobo to jakis janusz... i wszyscy sa patologia tylko nie ty. Moze tobie tez, sie kiedys poszczesci i znajdziesz wielbicielke malej kuśki.
Tepe dzidzy zachwycają się po psl konfeeracja itd i plują na każdego polityka bo każdy kradnie. Tak myślą leminigi po tv n one t wyborcza rmf itp rusko-niemieckich mediach w pl.
Myślący Polacy oglądaj TVP niezależna.
Brawo PiS gonić to bydło.
Sady kasty czyli święte krowy też pogonimy. Musimy tylko wygrać 60% zmienić konstytucje by im odebrać immunitety!!!
PiS obniża zadłużenie Polski!!! Kupil 100 ton złota. Rudy 2015 zarobki 5 zł na godz 1240 netto. PiS teraz 2800 netto a od stycznia 3300 netto. Masz więcej za min niż w 2015 !!!! Tep e dzidzy t v n
Banki wprowadzają zmienna stopę procentową zamiast rat stałych, oraz brak jest możliwości zaciągnięcia kredytu drugiego pod nieruchomość jeśli się korzystało z programy rządowego pierwsze mieszkanie .Banki planują przejęcie nieruchomości od ludzi żeby odzyskać straty .Po nowym roku rata za dom będzie kosztować 200% lub 300% więcej. Koniec brania kredytu pod nieruchomość i zawyżania wartości domu .....
Kolejny głab wymadrzający sie na temat o którym nie ma pojecia. Napisałes ''Banki wprowadzają zmienna stopę procentową..." Zmienne stopy procentowe sa od zawsze. Kupujac dom to ty a nie bank decydujesz czy chcesz stale czy zmienne oprocentowanie. Banki nie planuja przejmowanie nieruchomosci bo daja kredyty a nie wynajmuja domow. Dla banku przejecie domu jest strata bo nie dostaje juz pieniedzy od kupujacego a dom idzie na licytacje i bank sprzedaja ze strata za ulamek ceny. Przestan sie osmieszac, najpierw kup dom a pozniej radz innym