Dublin: Wzrost cen domów spowolnił do 2,7%

Zdaniem ekspertów, do spowolnienia inflacji przyczyniły się wprowadzone przez Bank Centralny restrykcje dotyczące pożyczek hipotecznych.

Raport Real Estate Alliance (REA) za 3. kwartał tego roku wykazuje, iż w od lipca trzysypialniane domy z drugiej ręki podrożały w Dublinie i okolicach zaledwie o 0,1%. Dla porównania, w tym samym czasie w ubiegłym roku cen typowych domów z 3 sypialniami.

“Po wzroście o 12,5% w 2017 roku, przeciętna cena używanych domów w zabudowie bliźniaczej od początku 2018 podniosła się tylko o €5 300 i obecnie wynosi €443 333. Ceny na północy hrabstwa dublińskiego są obecnie wyższe o 7,5% niż rok temu i 0,8% niż w czerwcu. Średnio zapłacić trzeba za taką nieruchomość €322 500” - można przeczytać w dokumencie.

Inaczej wygląda sytuacja na południu, gdzie ceny są statyczne i od września 2017 wzrosły o 2,4% - do €410 tys.

“Nie ma wątpliwości, że zasady wprowadzone przez Bank Centralny wpływają na rynek i spełniają swoją rolę w spowolnieniu inflacji. W czasach Celtyckiego Tygrysa wartość nieruchomości w całej Irlandii podniosła się, jednak w 2018 system wyraźnie działa, a inflacja występuje jedynie w przypadku rynku nowych mieszkań” - przekazał rzecznik REA Barry McDonald.

Eksperci zauważyli także spadek zainteresowania domami z 4 sypialniami. W niektórych regionach są one dostępne za €400 tys.

Jako dodatkową przyczynę spowolnienia wzrostu cen specjaliści podają także pogodne lato.