Cookie Consent by Privacy Policies Generator website
Menu

UK: Gdzie ceny domów rosną, a gdzie spadają?

UK: Gdzie ceny domów rosną, a gdzie spadają?
Stolica Irlandii Północnej - Belfast - odnotowała największy w całym UK wzrost cen nieruchomości. (Fot. Getty Images)
Według najnowszych danych portalu Zoopla, rynek nieruchomości w UK w dalszym ciągu się odradza. Widać jednak pewną tendencję, jeśli chodzi ceny domów - rosną one na północy, a spadają na południu.
Reklama
Reklama

Największy wzrost odnotowano w Irlandii Północnej, gdzie ceny wzrosły o 4,3% rok do roku, a następnie w Szkocji (2,2%) i na północnym zachodzie (0,7%). Ceny nieruchomości wzrosły również na północnym wschodzie: w West Midlands, Yorkshire, Humber i Walii.

Z kolei największe spadki odnotowano w Anglii: we wschodniej było to -2,1 proc., w południowo-wschodniej  -1,9 proc., a południowo-zachodniej -1,7 proc.

Ceny nieruchomości w Londynie między styczniem 2023 r. a styczniem 2024 r. spadły o 0,8%.

Tymczasem miastami, które odnotowały największy roczny wzrost cen domów, były Belfast, Glasgow i Edynburg, gdzie wartości wzrosły odpowiednio o 4,5%, 2,4% i 2,4%.

Zdaniem Richarda Donnella z Zoopli, wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych miało mniejszy wpływ na ceny własnego "M" poza Londynem i południową Anglią. Poza tymi dwoma obszarami średnie ceny nieruchomości są bowiem o 28 procent niższe od średniej w całej Wielkiej Brytanii.

Dla porównania, typowy dom we wschodniej, południowo-wschodniej i południowo-zachodniej Anglii jest wart 344 000 funtów, czyli o 30 procent więcej niż średnia krajowa.

"Rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych i zmniejszona siła nabywcza gospodarstw domowych uderzyły w te droższe rynki mocniej niż w tańsze miejsca" – wyjaśnił Donnell.

Szkockie Glasgow znalazło się na drugim miejscu listy miast, gdzie ceny poszybowały najwyżej. (Fot. Getty Images)

"Na południu, z wyjątkiem Londynu, widzimy wpływ nieustannych, oszałamiających wzrostów cen w ciągu ostatnich kilku lat. W rezultacie przystępność cenowa stanowi tu poważny problem i nadal obserwujemy znaczny spadek cen wywoławczych" - poinformowała Sarah Coles z firmy maklerskiej Hargreaves Lansdown.

Ponadto wzrost w Londynie był słaby przez ostatnie siedem lat, ale ceny rosną szybciej dzięki rosnącemu popytowi.

W całym kraju liczba sprzedaży domów wzrosła przez rok o 15%, głównie za sprawą popytu na północnym wschodzie i w Londynie.

Czytaj więcej:

Raport: Czynsze na Wyspach będą rosły "czterokrotnie szybciej niż ceny domów"

    Komentarze
    • Czytelnik anonimowy
      1 marca, 21:46

      No cóż w moim przypadku wartość mojego majątku będzie teraz tylko rosła. Wracam do Polski zawodzik wyrobiony na szczęście w Polsce, dalej panuje kult Anglii więc to mi pomoże. Mogę się doszkalać się do końca życia a i tak wszystkiego się nie nauczę. Pracodawca jest gotów płacić za moje studia a więc git. To co żegnam, wszystkich nierobów z Anglii którzy zmarnowali szansę, pozdrawiam osoby które sobie poradziły. A szczególnie osobę która 5 lat temu napisała gdzieś tu komentarza który, natchnął mnie do zejścia z materaca i rozpoczęcie edukacji. Było ciężko ale było warto, żegnaj skłócona Polonio

    • Lord K
      2 marca, 00:56

      Po co taki temat?? Tu to najwyżej o cenie pokoju za tydzień można napisać.

    • Pozdro dla zaradnych
      2 marca, 08:28

      Ha,ha. Tylko przez ostatnie kilka lat wartosc mojego domu zyskala ponad 30% a od kupna duzo wiecej wiec jak spadnie 1,3, 5 czy 10% to mnie nie rusza. Nie boje sie spadkow, niedawno zrobilem equity release - ciekawe kto z londynkowych pieniaczy wie co to znaczy? Equity release robi sie zeby wyjac czesc pieniedzy zainwestowanch w nieruchomosc, zeby np kupic druga nieruchomosc.

    • Gg
      2 marca, 09:44

      Pozdrawiam wszystkie dzbany które zrobiły equity release

    • Celestyn76
      2 marca, 11:16

      Jeszcze tu siedzisz czytelniku anonimowy i ciągle strzykasz jadem?widać jesteś frustratem wylewającym swoje żale na wszystkich ale ja ci mówię z dobrego serca jedz z Bogiem a swoim dyplomem wyższej szkoly gotowania na gazie możesz się podetrzec

    • Benekiciaż
      2 marca, 12:04

      Ci co kupili domy to teraz będą banktutami! A czemu a już wam mówię! Ceny nieruchomości spadają!aczemu zapytasz a no temu że nikt domów teraz nie kupuje bo nie warto. Nie wierzysz to przęjdz się w promieniu kilometra od swojegu domu i policz tabliczki z napisem sale!wtopilscie kase w lepianki to teraz secw niej siedź do kochanej śmierci bo nie sprzedasz ..no chyba że za pół ceny ? Teraz już się nie wyrwiesz nigdy z tej dziury a ja właśnie odkładałem do skarpety i teraz willecw pl kupiłem.zbieram jeszcze na bmw x5 i posiedzę rok i baj baj see ju never! Dość tego kraju ! Wracam do swoich alivehe

    • Borysław Pupka
      2 marca, 12:12

      Widać tu sporo przesiedleńców z pgr-ów(wyznawcy 8*), ktorym splacanie kredytu to szczytowe osiągnięcie w "biznesie" buhahahahap

    • @benekiciaż
      2 marca, 13:06

      Chlopie, nie osmieszaj sie, wejdz na rightmove czy zoopla, wybierz jakiekolwiek miasto i zobacz ile domow jest SOLD/under offer.
      Poza tym jak posiadacze domow moga zbankrutowac? Ty placisz za wynajem, ja place tyle samo za rate(ja prawdopodobnie mniej, bo juz niewiele mi zostalo do splacenia)- roznica jest tylko taka, ze wplacilem depozyt i place za coroczne gas safety check i serwis boilera, raz na 10-15 lat boiler, ubezpieczenie, etc. Jezeli ktos straci dom to bedzie w dokladnie takiej samej sytuacji jak ty - wynajem(straci tylko ww koszty).

    • Lucy do Benekiciaz
      2 marca, 13:23

      Facet: pomysl, powiedzmy, ze Ty wynajmujesz dom przez 20 lat ja tyle samo splacam swoj, nawet jezeli ceny spadna powiedzmy o 30%(dotychczas rosly) ja po tym czsie sprzedam dom i bede miala jakies pieniadze a Ty co bedziesz mial? Chyba tylko jad jakim zalewasz to forum razem kilkoma innymi osobnikami wiecznie niezadowolonymi... Wiecej optymizmu to moze i Ciebie ktos pokocha- Powodzenia(z serca).

    • Czytelnik anonimowy
      2 marca, 13:33

      sama patologia może dwóch trzech troli piszących sami do siebie pod różnymi nickami o raju angielskim a w rzeczywistości mieszka nierób na pokoju.

    • Czytelnik anonimowy
      2 marca, 14:02

      Mimo wszystko będzie brakowało mi tych śmiesznych i zawistnych komentarzy. W zasadzie wszystkie te narody Europy wschodniej chyba po komunie są takie samolubne i zawistne. Agencje pracy wykorzystujące rodaków, pseudo specjaliści którzy kłamią i oszukają, fanatycy którzy za 30p więcej sprzedają i zawyżają normy pracy. Brak tej samoorganizacji, wspomagania się nawzajem, uczciwego podejścia do swoich, pracy społecznej dla samych siebie i dzieci. Po prostu nikt nas tego nie nauczył a historia nauczyła nas tylko pañszczyzny, wyzysku. Widać że musimy wymrzeć lub scalić się z innymi narodami.

    • Borysław Pupka
      2 marca, 15:55

      @Benekiciaż
      Sporo w tym racji. Znajomi 11 lat temu kupili dom za 110 tysięcy, rok temu wystawili za 205 tysięcy. Chętnych do kupienia był dosłownie ZERO. kilka osób umawiało sie na oglądanie chałypy z czego pojawiła się jedna osoba i to cwaniak z jakiejś agencji. Zrezygnowali ze sprzedazy, a ich nieruchomość jest teraz wyceniana przez zoople na 230 tysięcy hahahahaha.

    • Znawca patologii PL
      2 marca, 19:28

      Borysław Pupka niesamowita historia czemu nie stworzyłeś lepszej nie potrafisz? czy co? trzeba było napisać 500 tysięcy wtedy to coś znaczy a tak to polska patologia olewa twoje wypociny

    • Benekiciaż
      3 marca, 06:38

      Do lucy
      Ja nie placw czynszu bo universsal to robi za mnie! Mieszkam za friko i wszystko mam w tyłku!reszta czarnej kasy idzie w skarpetę! I kto jest win? Mojemu sąsiadowi rok temu zamarzyło się życie w Hiszpanii i kupić tam fom więc wystawił swoją lepianke i co? Do teraz klnie w nieboglosy Zero chętnych tylko przyjeżdżają i chcą kupić za pół darmo ..tak pozatym lucy czy dasz mi swój numer bo myślę że mógłbym cie wziąć do siebie i stworzylibyśmy zgrany duet .potem wyjazd na lublszczyzne i willa za milon z basenem w zasięgu ręki!

    • Borysław Pupka
      3 marca, 10:17

      @Znawca patologii PL
      Nie ośmieszaj się klaunie z pgr-u ;DDD

    Dodaj komentarz
    Reklama
    Reklama
    Kurs NBP z dnia 12.04.2024
    GBP 5.0007 złEUR 4.2666 złUSD 3.9983 złCHF 4.3805 zł
    Reklama

    Sport


    Reklama
    Reklama