Cookie Consent by Privacy Policies Generator website
Menu

Raport: Czynsze na Wyspach będą rosły "czterokrotnie szybciej niż ceny domów"

Raport: Czynsze na Wyspach będą rosły "czterokrotnie szybciej niż ceny domów"
Prywatni najemcy wciąż będą płacić krocie za wynajem. (Fot. Getty Images)
Agencja nieruchomości Hamptons opublikowała prognozy, które sugerują, że sytuacja prywatnych najemców w Wielkiej Brytanii w najbliższych latach znacznie się pogorszy. W oparciu o własne dane eksperci zasugerowali, że w ciągu najbliższych czterech lat przeciętny czynsz w kraju będzie o jedną czwartą (25 proc.) wyższy niż obecnie. Ceny nieruchomości w tym samym czasie wzrosną o ok. 5 proc.
Reklama
Reklama

W miarę jak oprocentowanie kredytów hipotecznych stopniowo zacznie spadać, a gospodarstwa domowe odczują wzrost realnych dochodów, wzrost cen nieruchomości wyhamuje - uważają specjaliści od nieruchomości z agencji Hamptons. Szacują, że do 2026 r. ceny domów wzrosną o 5,5 proc. Na rynku najmu wzrost czynszów ma z kolei wynieść przeciętnie aż 25 proc.

Hamptons przewiduje, że w tym roku na Wyspach sprzedanych zostanie w sumie ok. miliona nieruchomości. To spadek o 200 tys. w porównaniu z rokiem ubiegłym - i dowód na to, jak wyższe stopy procentowe wpływają na rynek.

Sytuacja ma się jednak szybko zmienić już w przyszłym roku, gdy kredyty hipoteczne znów będą łatwiej dostępne, a same nieruchomości - przystępniejsze cenowo. Wówczas na rynku może dojść w sumie do 1,1 mln transakcji.

Według Hamptons, sytuacja na prywatnym rynku najmu jest daleka od unormowania się, ponieważ "w kraju istnieją długoterminowe problemy z podażą, a właściciele domów wciąż zmagają się z rosnącymi kosztami".

"Niewielki profit z prywatnego najmu i trudna sytuacja finansowa landlordów wywrą ekstremalną presję na chęć poszukiwania zysku" - skomentowali eksperci. Problem ma być szczególnie widoczny w Londynie, gdzie rynek najmu "jest popsuty już u swoich podstaw".

Szacunki Hamptons dotyczące wzrostu cen nieruchomości:

  • Londyn 11,5 proc
  • East of England 9,0 proc.
  • South East 9,5 proc.
  • South West 5,5 proc.
  • East Midlands 5 proc.
  • West Midlands 4 proc.
  • North West 1,5 proc.
  • Yorkshire and the Humber 1,5 proc.
  • North East 8,5 proc.
  • Walia 0 proc.
  • Szkocja 3 proc.

Czytaj więcej:

Młodzi Hiszpanie w coraz gorszej sytuacji. Tylko nielicznych stać na samodzielne życie

Londyn: Czynsze za wynajem pokoju przekraczają możliwości finansowe najemców

Średni koszt najmu jednoosobowego pokoju w Londynie po raz pierwszy przekroczył 1 000 GBP

Holendrzy nie chcą wynajmować mieszkań Polakom. Rośnie ksenofobia i rasizm

    Komentarze
    • Vl
      11 września 2023, 17:00

      KTO będzie mieszkał w takim Londynie?! Sami bogaci i Ci, którzy maja mieszkania z councilu albo tacy, którzy dostali dom od rodziców/kupili nieruchomość wiele lat temu.
      Kto będzie pracował w restauracjach, przy sprzątaniu, w opiece nad starszymi, jako pielęgniarki, nauczyciele itd. Przecież tych ludzi juz dzisiaj nie stać na wynajem w stolicy…. Broken Britain

    • Z g...a brytyjskiego
      11 września 2023, 17:01

      z g....a zwanego UK się ucieka a nie zachwala spotkałem ostatnio polaka na lotnisku który mi mówił że leci na miesiąc tylko pozamykać sprawy i wraca bo w Polsce lepiej w każdej dziedzinie życia włącznie z zarobkami jeśli pracujesz systematycznie na pełny etat ,żyjesz jak w bajce. W g.... e brytyjskim walczysz o przetrwanie i o jedzenie.

    • Janusz z PGR
      11 września 2023, 18:15

      Z g.... polskiego
      Rozmawialem ostatnio z Polakiem w pandemie wyjechal do Polski z rodzina zona 2 dzieci ... Wraca do Uk ze wzgledu na dzieci szkole zona zostaje w PL . ... Zyjac pod Kielcami jej zaproponowano prace w sklepie za 2600 zl on dostal za 3500 zl plus 500+ mieli 6600 zl
      Kredyt 2800 zl dojazdy benzyna rachunki ubespieczenie auta 1200 zl wyzywienie 2000zl szkola dzieci zajecia dodatkowe 500 zl a gdzie ubrania gdzie oszczedzic a co jak dziecko chore leki albo trzeba opony kupic ...
      Skonczyly sie oszczednosci I trzeba zarabiac funty ... Tak jest w PL dla 35%Polakow

    • Najedzony
      11 września 2023, 18:33

      A ja chcę wszystkim zakomunikować że, zaraz kończy mi się przerwa. Najadłem się full i niechce mi się pracować. I. Chyba strzelę bąka zaraz normalnie.

    • Gdzie jest benekiciarz
      12 września 2023, 06:30

      Benekiciarzu wyciągaj teraz te tysiące co niby oszczędzasz wynajmując zagrzybiałe mieszkanie. Wypatruj landlorda przez judasza w drzwiach hahahaha już idzie podnieść Tobie i podobnym inteligentom rent. Gdzie są teraz ci wszyscy znawcy co przewidywali krach na rynku nieruchomości. 800 funtow płace mortgage na 3 bed z ogródkiem wyremontowane na tip top w polskim standardzie i jeszcze przez 4 lata mam stałe oprocentowanie 2,5% buehehehe. Benekiciarzu płać i płacz.

    • Czytelnik anonimowy
      12 września 2023, 07:50

      Najpierw bankrutują ludzie a teraz gminy popieram wpis że, Anglia to gó*** . Dobrze że, w Europie są jeszcze kraje dobrobytu, finlandi w łazience odkrycilem kiedyś kran a tam miód leciał a później w łazience a tam mleko. A w UK podwyżki i bieda, a kiedyś okno otworzyłem a tam nędzarze.

    • Czytelnik anonimowy
      12 września 2023, 07:58

      Otwieram dziś rano oczy a ja dalej jestem w tym pięknym kraju. Idę kupić angielskie bułki na sterydach i hormonach a tam moja ukochana ekspedientka bez zębów uśmiecha się do mnie. Jak dobrze że, jestem w tym raju.

    • Latos
      12 września 2023, 09:04

      Jest przepis wprowadziny przez Borysa który zabrania podnoszenia czynszu .wystarczy sprawdzić i nie panikować

    • Tropiciel JoBo
      12 września 2023, 09:45

      @Gdzie jest benekiciarz

      3 bedroom za £800 to chyba na niezlym zadupiu. nie ciesz sie zbytnio bo nieruchomosci juz stanialy o srednio £15k . Jezeli masz jeszcze 4 lata to musiales zrobic fix w zeszly roku gdzie oprocentowanie poszybowalo w gore od marca 2022 do ponad 5% wiec po co piszesz takie bzdury!

    • Janusz z PGR
      12 września 2023, 13:15

      Ogarnijcie sie WSZYSCY..
      Poczytajcie posluchajcie ... Wszedzie jest gorze dla zwyklych ludzi j w Norwegi ,Holandi ,Niemczech ..
      Kazdy Bogaty jest jeszcze Bogatszy ...
      Zakazy jak za komuny i nzasizmu .. ograniczenia ..kopalnie w Polsce zle wegiel z Kolumbi dobry .ELektryczne samochody super tak jak 40 tys dzieci kopiace za 1dolara na dzien w Nigrze kobalt ...
      Piora wam mozgi na Londynku art ceny mieszkan spadna czeny czynszu wzrosna .. a jak ida wybory glosujecie na kandydatow z waszej telewizji

    • @Tropiciel JoBo
      13 września 2023, 02:58

      Sam piszesz bzdury. W drugim kwartale dostałem mortgage in principle, w trzecim kwartale sfinalizowałem zakup. Dużo ludzi ogarnęło sprawę. Ty nie bo doradza ci Seba pod monopolowym.

    • Tropiciel JoBo
      13 września 2023, 10:24

      @@Tropiciel JoBo

      Czy ty nie rozumiesz co ja napisalem? Chyba nie bo drugi kwartal zaczyna sie w Marcu wiec oprocentowanie bylo juz approx. 5%. Drobne cwaniaczki nazywajace sie ogarnietymi! Duzo ludzi ma na karku tyle dlugo, ze ledwo moga go uniesc, niewolnicy systemu biaracy bezwiednie udzial w wyscigu szczorow. Kto normalny kupuje teraz nieruchomosci w UK?! Tobie chyba doradzal sam majster z budowy taki jestes ogarniety!! Pozdrawiam wolnych ludzi!

    • Wiloi
      13 września 2023, 20:13

      Janusz z PGR Bredzenie. Owszem wschod jeszcze slabo stoi. Ale rate masz 2800? chyba za 800tys. 300k normalne sa 1,5-2.
      Pis teraz zalatwil 2% .
      Jakie koszty za 1200??? Benzyna ubeziecze??? Brednie!! Benzyna najtansza w eu. ubezpiecznie 500zł na rokoc.
      2k na jedzenie a gdzie jadasz codzienie w restauracji????
      Pis naprawia Polske po latach targowicy. Jest Duza poprawa. Ale jeszcze duzo do zrobienia.
      Myslacy tv p. A leming tv n one t wybor cza rusko niemieckie gowna.

    • @@@Tropiciel JoBo
      14 września 2023, 07:21

      Rodaku ty mój, Amebo, JoBo, Benekiciarzu i BoJo w jednej osobie. Ty nawet gdybys mógł wziąść kredyt na 1% to i tak byś nie skorzystał bo w twoim mniemaniu byłbyś zadłużony do końca życia. Z uprzejmości wytłumaczyłem ci jak ja to zrobiłem a ty odpowiadasz że tak nie było. Nie wiem jak tam jest u ciebie na Podkarpaciu ale tu nie Polska. Jest takie przysłowie ale nie mogę napisac bo mi komentarz nie puszczą. Wypatruj landlorda przez judasza, już zaciera ręce. Myślenie cię boli. Zaorałem cię BUM !

    • Tropiciel JoBo
      14 września 2023, 09:37

      @@@@Tropiciel JoBo

      Jakis kmiot jak ty moze co najwyzej mi buty czyscic a zaorac to mozesz pole na ojcowiznie gdzies w koziej wolce skad przyjechales pare lat temu do UK!!! I prosze mnie nie obrazac, NIE jestem twoim rodakiem kmiocie!! Co wytlumaczyles? jak co zrobiles? Ja pislaem o odsetkach a ty na to z kwartalami wyjezdzasz. Piszesz, ze masz 2.5% fixed na jeszcze 4 lata, sprawdzilem to i od marca 2022 (drugi kwartal) odsetki wzrosly do approx. 5% wiec jak mozesz miec 2.5%?!

    Dodaj komentarz
    Reklama
    Reklama
    Kurs NBP z dnia 21.05.2024
    GBP 4.9798 złEUR 4.2572 złUSD 3.9175 złCHF 4.3052 zł
    Reklama

    Sport


    Reklama
    Reklama