Menu

UK: Ceny domów na rekordowo wysokim poziomie

UK: Ceny domów na rekordowo wysokim poziomie
Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii osiągnęła w zeszłym miesiącu rekordowy poziom - poinformował największy pożyczkodawca hipoteczny w kraju, bank Halifax. Średnia cena osiągnęła 293 999 funtów w październiku, przekraczając poprzedni rekord 293 507 funtów, który został osiągnięty w czerwcu 2022 r.
Reklama
Reklama

Halifax poinformował, że spodziewa się, że ceny będą nadal rosły w "umiarkowanym tempie" przez kilka następnych miesięcy. Ostrzegł jednak, że koszty kredytów hipotecznych mogą pozostać "wyższe przez dłuższy czas" po tym, jak w ubiegłym tygodniu rząd ogłosił nowy budżet.

Obecnie rynki finansowe oczekują, że Bank Anglii będzie obniżał stopy procentowe w tempie wolniejszym niż wcześniej przewidywano.

Zgodnie z oczekiwaniami, bank obniżył wczoraj swoją główną stopę procentową z 5% do 4,75%,  a prezes banku Andrew Bailey poinformował, że stopy procentowe będą "dalej stopniowo spadać". Ostrzegł ponadto, że "nie można obniżać stóp procentowych zbyt szybko ani zbyt mocno", aby utrzymać inflację blisko celu 2%.

Według Halifax, ceny domów wzrosły o 0,2% w październiku (o 3,9% w porównaniu z rokiem poprzednim), co oznacza, że ​​wartość nieruchomości wzrosła już czwarty miesiąc z rzędu.

Komentując nowy rekord, Amanda Bryden, szefowa kredytów hipotecznych w Halifax, wskazała, że ​​zapowiedzi budżetowe, takie jak wyższy podatek od czynności cywilnoprawnych dla nabywców drugiego domu i powrót do poprzednich progów dla nabywców po raz pierwszy, mogą wpłynąć na popyt na nieruchomości.

Dodała jednak, że aktywność na rynku poprawia się, a liczba nowych kredytów hipotecznych, które ostatnio zaciągnięto, osiągnęła najwyższy poziom od dwóch lat.

Obecnie nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie nieruchomości o wartości poniżej 250 000 funtów. Kwota ta została podwojona z 125 000 funtów w ramach mini-budżetu Liz Truss we wrześniu 2022 r.

Jeśli ktoś nabywa dom po raz pierwszy, nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych od domów o wartości do 425 000 funtów - po podniesieniu tego progu z 300 000 funtów.

Te wyższe progi mają powrócić jednak do poprzednich poziomów w marcu 2025 r.

Londyn pozostaje najdroższym miejscem w Wielkiej Brytanii, jeśli chodzi o zakup domu. Średnia cena nieruchomości w stolicy wynosi obecnie 543 308 funtów, co stanowi wzrost o 3,5% w porównaniu z ubiegłym rokiem - podał Halifax.

Irlandia Północna utrzymała swój rekord najsilniejszego rocznego wzrostu cen domów w Wielkiej Brytanii - średnia cena nieruchomości wynosi tam obecnie 204 242 funtów.

W Anglii region północno-zachodni odnotował najsilniejszy wzrost, bo ceny wzrosły o 5,9% w ciągu ostatniego roku, a średni koszt domu wyniósł 235 587 funtów.

Ceny domów w Walii również odnotowały wzrost o 5,6% w porównaniu z ubiegłym rokiem - średnia cena wynosi tam 225 543 funtów.

W Szkocji typowa nieruchomość kosztuje teraz 206 480 funtów, co stanowi wzrost o 1,9% w porównaniu z rokiem 2023.

Czytaj więcej:

UK: Gdzie ceny domów rosną, a gdzie spadają?

Ceny domów w UK spadły po raz pierwszy od 6 miesięcy

UK: Ceny domów pozostają w stagnacji, ale oprocentowanie kredytów hipotecznych rośnie

    Komentarze
    • Musi być
      8 listopada, 17:36

      jakaś propaganda , bo w środku anglii ceny ostro w dole

    • Golden pocket
      8 listopada, 18:38

      Mówią że bańka peknie w połowie 2025 bo sporo wskaźników to pokazuje ale pewnie zadrukują i odwleką kryzys

    • Janusz z PGR
      9 listopada, 09:27

      Anonimowy i ucieczka barany ja kupiłem wczoraj 8 domów w Londynie bo ja jestem bogaty i z czym ty do mnie możesz pojechać? ma plebs pytania?

    • Bruno
      9 listopada, 15:32

      Zobaczymy jak wygaśnie dzierżawa gruntu ,czy koszt będzie taki sam .Nie wszyscy wiedzą że nabywają dom beż prawa do gruntu na którym stoi. Zazwyczaj deweloper dzierżawi grunt na 100lat bo taniej to go wynosi .W niektórych przypadkach dzierżawa kończy się przed splata kredytu. I CO PÓŹNIEJ??? - Jesteś umoczony bo dom nie będzie twój.........Ha,ha,ha

    • Do Bruno
      9 listopada, 17:58

      Dlatego jak ktos kupuje dom ktory nie jest FREEHOLD to jest poprostu idiota.

    • Do Bruno
      9 listopada, 20:18

      Jak ktos nie ma pojecia czym sie rozni 'freehold' od' leasehold' to jego problem. Nie trolluj to jakimis glupotami, ze leasehold konczy sie przed splata kredytu, bo z reguly to jest 100 lat.

    • Hehe
      9 listopada, 20:59

      Janusz z PGR - haha, dobre.
      Bruno - czy masz jakies przyklady takich kredytow, gdzie leasehold konczy sie przed splata zadluzenia? Albo gdzie ktos kupil nieruchomosc nie wiedzac, ze kupil leasehold zamiast freehold? A moze cos po prostu gdzies slyszales, ale nie do konca, a jako osoba nie bedaca szczesliwym nabywca po prostu nie znasz tematu?

    • Janusz z PGR
      10 listopada, 13:38

      Ja zapomniał dziś wziąć leków mnie lekarz przepisał jak ja był na wizycie ostatnio psychiatrycznej to dzisiaj się nie będem wypowiadał ,ale ta Anglia miodem usłana i pienkna niech te co się im nie podoba wyjadom spowrotem nie pisać mi tu bzdury.

    • Janusz z PGR
      10 listopada, 17:11

      Niewiem naprawde po co tu beczycie i dyskutujecie o domach I kredytach jak od 15 -20 lat siedzicie na pokoju ..prze pierwsze 10 lat balowaliscie jak opetani a teraz dalej z zarobkami 1800-2200 F niemacie nic w UK I Nic w PL..wstyd wam wracac do Polski bo koledzy pobudowali domy a wy jak macie z 3 do 7 tys F oszczednosci to wszystko... .zalosni ..no I Anonim i podszywa sie i kopiuj wklej to samo kolejny raz .chce byc chyba zabawny ale to poziom dla niegoi jego kolegow z materacy oklejonych brazawa substancja..taki rechot bezdomnych.. tak ich ostatnio bronil wiec wiadomo kim jest

    • Czytelnik anonimowy
      10 listopada, 19:13

      Januszek Patusek jest teraz jasnowidzem.
      Myślą potrafi zajrzeć na nasze rachunki bankowe i sprawdzić stan konta.
      Takiego poziomu pajacowania w wykonaniu Januszka niema sensu komentować.

      A więc zbliża się 11 listopada jest to dla nas Polaków wielkie święto, po 123 latach, Polska znów zaistniała na mapach. Nieważne gdzie jesteśmy w tym wielkim świecie ale jest ta niedoskonała Polska w której możemy poczuć się jak w domu . A to jaka ta Polska będzie zależy od naszych indywidualnych wyborów oraz postępowania. Kochani wszystkiego najlepszego z okazji dnia Niepodległości.

    • Czytelnik anonimowy
      10 listopada, 20:14

      do Janusza jeszcze by ci ktoś uwierzył obsikancu że ty masz 8 domów jedyne co masz to obsikane spodnie i nic więcej i nie sprzedany jeszcze smartfon za alkohol

    • Janusz z PGR
      11 listopada, 09:56

      Polska odzyskala Niepodleglosc na 20 lat I niestety potem niemcy,ruskie ..wydawalo sie ze znowu jest niepodlegla a okazalo sie ze sprzedawczyki szarpia ja pod dyktando raz Niemiec raz Brukseli innym razem rzadzi Telawiw I Waszygton... Po wygranej Trumpa raptem Tusk I Trzaskowski zaczeli potepiac Zielony Lad..Sikorski pokochal Trumpa...Rafalek robil konferencje bez unijnych flag za soba a Tusk by uniknac marszu Udal sie na zabieg medyczny...plemiel Polski ha ha
      Lub idzie jak zwykle na zwolnienie bo jest zamiar wywolania zamieszek..raptem Policjanci poszli na zwolnienie...DZIWNE

    • Ktoś zwykły
      11 listopada, 10:00

      Do anonimowego zgadza się dzisiaj ważny dzień nie wiem czy zdajecie sobie sprawę że w Anglii 2 wojna światowa zaczęła się w 1940 roku, to taka ciekawostka oni w ogóle nie uważają ataku Niemiec na Polskę w 1939 pierwszego września za Warto to mieć na uwadze oraz to że nie pozwalają polskim lotniskom brać udziału w ich uroczystościach takich jak dzisiaj.Oj warto to pamiętać w jakim kraju mieszkamy to nie US gdzie nas szanują i dziękują.

    • Czytelnik anonimowy
      11 listopada, 10:39

      11 Listopada wszystkiego najlepszego Polsko!

    • Janusz z PGR
      11 listopada, 19:30

      @ ktos zwykly.. POLAKOW Polski nieszanuje nikt..poklepuja nas po plecach cieszymy sie jak dzieci ze Trump zadzwonil do Dudy,Tusk byl krolem Europy a potem twardzi zawodnicy z Brukseli lub USA..KPO moze wykorzystamy 20% ,USA sprzeda nam rakiety do F16 3 razy drozej jak kupuje amerykanska armia..Ukraina dostanie 100miliardow a Zelenski nas obrazi I wysmieje... Wiecie ze na Ukrainie zaczeli budowac kompleks narciarski wart 1,5 miliarda dolarow 320 h sztucznego nasiniezania kolejki po 3 km 50km tras Hotele5*..
      30 tys dzieci na Ukrainie pobiera 800+ .
      Szkoda tej Polski nie ma szczescia do wladzy

    Dodaj komentarz
    Reklama
    Reklama
    Kurs NBP z dnia 13.12.2024
    GBP 5.1491 złEUR 4.2722 złUSD 4.0738 złCHF 4.5534 zł
    Reklama

    Sport


    Reklama
    Reklama