Londyn: Czynsze za wynajem pokoju przekraczają możliwości finansowe najemców
Badanie przeprowadzone przez firmę ubezpieczeniową Admiral, na podstawie danych pochodzących z serwisu SpareRoom, ujawniło ogromną rozbieżność między tym, na jaki czynsz stać londyńczyków a obecną sytuacją na rynku wynajmu w poszczególnych dzielnicach.
Na przykład w dzielnicy Westminster średni budżet osób poszukujących pokoju (990 funtów) był o 562 funty miesięcznie niższy od średniej stawki za wynajem obowiązującej w lipcu (1 552 funty).
Deficyt budżetowy najemców przekraczający 100 funtów miesięcznie odnotowano w prawie połowie z 32 przeanalizowanych dzielnic, w tym w Hounslow, Hillingdon i Lambeth. Tylko w trzech rejonach - Bexley, Waltham Forest i Richmond-upon-Thames - średnie budżety najemców przewyższały wysokość przeciętnych czynszów.
Check out the latest blog post revealing London's true affordability gap. Discover the mismatch between budgets and monthly room rents in every borough as demand surpasses supply. #LondonProperty #AffordabilityGaphttps://t.co/28ZcDesNFz #RealEstate #realestatemarket #realesta…
— Nick Millican (@Nick_L_Millican) September 5, 2023
Tymczasem w dzielnicy Westminster 97 proc. osób korzystających z serwisu SpareRoom w celu znalezienia lokum dysponowało budżetem poniżej średniej ceny ofertowej za wynajem pokoju wynoszącej 1 552 funtów.
W Camden odpowiednim budżetem nie dysponowało 95 proc. osób, natomiast w Kensington i Chelsea aż 9 na 10 osób poszukujących pokoju nie było stać na pokrycie standardowego czynszu.
Imran Khan, dyrektor generalny firmy technologicznej ProperyLoop, uważa, że szczególnie duża rozbieżność pod tym względem w dzielnicy Westminster spowodowana jest "mieszanką czynników". Wynajmem pokoju zainteresowani są studenci, którzy poszukują lokum na nowy rok akademicki. Przybywa również osób, które z powodu gwałtownie rosnących cen zmuszone są do wynajmowania pokoju zamiast mieszkania.
Wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych oznacza również, że ludzie, którzy wcześniej rozważali zakup mieszkania, obecnie pozostają najemcami, co przyczynia się do wzrostu napięcia na rynku.
Ogromna rozbieżność między budżetami najemców a czynszami w Londynie wynika z rosnącej przepaści między podażą nieruchomości a popytem na nie.
W Kensington i Chelsea w lipcu na każdą ofertę SpareRoom przypadało 67 osób poszukujących zakwaterowania. W Westminster liczba ta wynosiła 61 osób na jedno ogłoszenie, natomiast w Wandsworth - 54 osoby.
Nawet w Croydon, gdzie luka cenowa jest najniższa, na jeden dostępny pokój przypadało 3 zainteresowanych.
Czytaj więcej:
W tych miastach w UK najtrudniej uzbierać na depozyt na zakup domu
Londyn: 100 tys. funtów za mieszkanie "mniejsze od pokoju hotelowego"
Landlord z Wembley z zakazem wynajmowania. Umieścił w domu 40 osób
Anglia: Wielu najemców "nie ma oszczędności, by opłacić czynsz w przypadku utraty pracy"
Halifax: Mieszkania na Wyspach są tańsze niż rok temu
Najem w UK stał się tańszy niż spłata kredytu hipotecznego
Wydatki mieszkańców Londynu na podstawowe rachunki wzrosły w ciągu ostatniej dekady o 10 000 GBP
ale patologia się zrobiła w tym kraju prawdziwy trzeci świat moi sąsiedzi w dwójkę pracują i nie są wstanie zarobić na kredyt na dom który mają do spłacenia i wyprzedali już wszystko z domu i wynieśli gotowi kiedy bank zadecyduje o przejęciu ich flata. Jeszcze śpią w środku ale spakowani i gotowi.
Niech ktos prosze napisze ile srednio zarabia sie w Londynie w pracach typowych dla emigrantow np.w sklepie, jako kelner, barista, przy sprzataniu, na recepcji itd. I czy tych ludzi stac na to by placic co najmniej 900-1000 funtow miesiecznie za sam tylko pokoj?
Nie wiem ile trzeba w Londynie zarabiac, ale patrzac na te ceny i oplaty to pewnie z kilka tysiecy…
niech oni cos z tym robia bo to jest masakra jakas 1000f na pokoj i jedzenie na miesiac a co dalej ile mozna zyc na pokoju ???mieszkanie 80 m2 w polsce a ja glupia siedze tutaj i mysle jak to jest zajebiscie w tym kraju. drozyzna nic wiecej a zycie przelatuje przez palce refleksja o powrocie coraz wieksza
Moi sąsiedzi w dwójkę pracują i nie są w stanie zarobić na czynsz dla chciwego landlorda. Ciagle tylko im podnosi czynsz a warunki pożal się Boże. Grzyb na ścianach to normalka ale jak o coś pytają to nawet gwoździa w ścianę nie każe wbić bo uszkodzą i będzie musiał malować. Już są spakowane i gotowi na eksmisje czekają tylko kiedy przyjdzie bo nie stać ich na czynsz. Dobrze że jestem na swoim, od paru lat mam raty zamrożone i jeszcze długo tak zostanie.
Ziomek w greys essex płaci 1000 za pokój, mówią że to bańka a bańki pękają
Ci twoi znajomi to chyba sa tak samo malo rozgarnieci jak ty. Powiedz im, ze dom/mieszkanie w kredycie mozna sprzedac i odzyskac czesc gotowki, lub zamienic na mniejsze etc.
Wiem, ze z tymi znajomymi to sciema, bo to zwykle pisza ci, ktorzy niczego sie nie dorobili ani nic nie odlozyli gdyz nie inwestowali w siebie, swoja edukacje i pracuja za najnizsza krajowa.
zgadzam strasznie w tutaj zrobiło tylko Janusz patologia będzie wychwalał że mu tutaj tak dobrze bo materac jest wifi password ciapek mu dał chłop będzie mógł pisać na londynku i ujadać
Za to pracownicy counsilow na wakacjach a wy frajernia placic brawo rzad nikt cie tak nie wydyma jak tzw rzad
Taniej jest mieszkać w hotelu
Czesc nieudaczniki. Pozdrawiam z Dubaju gdybyscie nie cpali byli uczciwi to byscie na spolke sami wynajeli caly dom I mieli pokoje po 500f ... Gdybyscie byli sprytni kupili w 4 osoby duza lodz za 30 tys I koszt mieszkania to 300f na miesiac .. sa tacy co za 200f na miesiac zyja w kamperze weekendy spedzajac nad morzem ...
A Jak macie kilkanascie f ..to kupic bilet mozna I wypier.... Do Polski tam potrzeba ludzi ofert pracy 550-650f na miesiac jest pelno(◠‿◕)
Janusz z PGR znowu zaszczekał... Prymitywne bazgroły prymitywnego osobnika. Ten troll ma niski poziom samooceny i dlatego wylewanie obornika na forach to jego reakcja. A nie lepiej pójść do psychiatry...???
@ Janusz z PGR
Nie no lepiej zapie*dalac w UK za 1300 funtow miesiecznie i spac na lawce w parku chyba!
Jestem w Dubaju i czytam Londynek!!!!gość normalnie coraz bardziej zaskakuje swoimi wypocinami bu ha ha ha ha ma chłop kompleksów jak żaden tutaj inny
czesc,
typowa miesieczna wyplata w anglii to teraz 1700 funtow na reke
nie komentowac tego prosze,
odpowiadam chlopakowi na pytanie szczerze.
Najnizsza krajowa to £1,450 na reke za 174 godziny miesiecznie, przy tych kosztach utrzymania to naprawde niewiele!! Gdybym tyle zrabial to dawno by mnie tu nie bylo!
Nie jedzie się już do UK wykonywać prac za minimalną. Drożyzna, zły kodeks pracy, brak dodatku za nadgodziny. Trzeba wybierać kraj bogaty zachodni z ustrojem socjalnym, Niemcy, kraje Beneluxu, Szwajcaria i cała Skandynawia. Lista krajów się coraz bardziej kurczy niestety.
I sie pisie trole obszczekaly ... Zaden nie powiedzial ..racja wynajmijmy dom wspolnie albo lodz za 1000 f na 3 osoby .. a nny w DYBAju przy zarbkach 4tys f stac nnie wydac 700 ha ha
Chcecie by Polacy wracali potrzeba roboli za 550 fbw PL a jak przywiaza jakis cash to super 1,5 biliona oficjalnego dlugu I 4 ukrytego I 100 miliardow wepchniete w Ukraine ...
Dyżurny burek ( Janusz z PGR-u) znów zaszczekał....
Ile trzeba zarabiac w Londynie w 2023 roku by normalnie zyc i nie musiec mieszkac w wynajetym pokoju?
koleżanko z mieszkaniem 80 m2. rzeczywiście - zbyt bystra to ty nie jesteś.... DLACZEGO LONDYN? chcesz być taka światowa? imponować znajomym z PL? UK to nie tylko Lądek i płd wsch Anglia. są miejsca, gdzie za 500/mies wynajmiesz flata.