Koszty prywatnego najmu w UK rosną najszybciej w historii

Jasnym sygnałem, że 4,6 mln gospodarstw składających się z prywatnych najemców nie czerpie korzyści ze spadku ogólnej inflacji i niższych cen domów, są najnowsze dane ONS. Wynika z nich, że w listopadzie czynsze w kraju wzrosły - rok do roku - aż o 6,2 proc. (wobec 6,1 proc. w październiku).

Największy wzrost odnotowano w Walii (7,3 proc.) oraz Szkocji (6,2 proc.). W samej Anglii było to 6,1 proc.

Zestawiając poszczególne regiony, najmocniej ceny czynszów wzrosły w Londynie - aż 6,9 proc. Najniższy wzrost z kolei zarejestrowano w regionie North East (4,7 proc.).

W danych powyższych nie uwzględniono Irlandii Północnej z uwagi na fakt, że tamtejsze statystyki pochodzą z września. Są jednak dość imponujące, bo sugerują wzrost czynszów aż o 9,1 proc.

"Podczas gdy ceny mieszkań ogólnie spadają, wzrost cen wynajmu wciąż trwa. W okresie kończącym listopad był rekordowy" - skomentowała Aimee North, dyrektorka ds. rynku nieruchomości mieszkaniowych w ONS.

Barret Kupelian, główny ekonomista PwC UK, ocenił z kolei, że część podwyżek czynszów wynika z wyższych zarobków na rynku pracy, co prowadzi do większego popytu w okresie spadku podaży.

"Spodziewamy się, że w 2024 r. dynamika czynszów będzie bardziej umiarkowana, ponieważ rynek pracy i w szczególności zarobki zaczną się stabilizować. Nadal jednak sądzimy, że wzrost czynszów przez większą część przyszłego roku utrzyma się na poziomie wyższym niż w przeszłości" - dodał.