Ceny nieruchomości w UK spadają już czwarty miesiąc z rzędu

Roczny wzrost cen nieruchomości uległ gwałtownemu spowolnieniu pod koniec roku, osiągając również najniższy poziom od połowy 2020 roku, przy czym kryzys ten dotknął wszystkie rejony kraju – donosi "The Guardian" na podstawie comiesięcznego sprawozdania przeprowadzonego przez Nationwide.

Średnia cena nieruchomości spadła o 0,1% miesiąc do miesiąca do £262,068 (co było znacznie słabszym spadkiem niż w poprzednich dwóch miesiącach), przez co ceny pozostają o 2,5% niższe niż podczas ich sierpniowego szczytu, po uwzględnieniu wpływu czynników sezonowych.

Roczna stopa wzrostu osłabła do 2,8% w grudniu z 4,4% w listopadzie - podało Nationwide. Jest to najniższy wskaźnik od lipca 2020 roku, kiedy wynosił on 1,5%.

Wzrost cen nieruchomości spowolnił we wszystkich regionach Wielkiej Brytanii, szczególnie w południowo-zachodniej Anglii, gdzie wskaźnik roczny spadł z 12,5% do 4,3% w ostatnim kwartale, podczas gdy w Walii roczny wzrost obniżył się z 12,1% do 4,5%.

Anglia ogółem odnotowała wskaźnik na poziomie 4,8%, co oznacza spadek z 9,9%, przy czym Londyn okazał się najsłabiej wypadającym rejonem Anglii, gdyż roczny wzrost zmniejszył się tutaj do 4,1% z 6,7% w trzecim kwartale.

Choć przewiduje się, że w przyszłym roku rynek nieruchomości ulegnie dalszemu ochłodzeniu, a niektórzy eksperci prognozują ostre spadki cen domów nawet o 12%, Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide, przewiduje skromniejszy spadek ich wartości o około 5%.