Średni koszt najmu jednoosobowego pokoju w Londynie po raz pierwszy przekroczył 1 000 GBP

Według serwisu z nieruchomościami na wynajem - SpareRoom, średnia czynszu za wynajem pokoju w kraju wynosi 794 GBP, ale Londyn od dawna jest najdroższym miastem w Wielkiej Brytanii.

Na każdy wolny pokój w stolicy przypada 5,7 osób poszukujących lokum, co oznacza spadek w porównaniu z rekordowym poziomem wynoszącym prawie 9 chętnych w ubiegłym roku. Liczba ta wciąż jest jednak trzykrotnie wyższa od średniej sprzed pandemii.

Wrzesień jest popularnym miesiącem dla najemców poszukujących zakwaterowania, ponieważ studenci powracają na uczelnie, a absolwenci podejmują zatrudnienie.

Deweloperzy oskarżają rząd o uległość wobec osób, które wyrażają swój sprzeciw wobec budowy nowych nieruchomości w ich najbliższym sąsiedztwie, a rząd już od dawna nie realizuje swojego celu, jakim jest budowa 300 000 mieszkań w Anglii rocznie.

Według organizacji branżowej Home Builders Federation, liczba wydanych pozwoleń na budowę spadła do rekordowo niskiego poziomu, zmniejszając się o połowę ze 110 000 w pierwszym kwartale 2021 r. do 62 700 w drugim kwartale tego roku.

Ceny wynajmu rosną także z powodu 14 podwyżek stóp procentowych z rzędu, które uderzyły głównie w brytyjskich landlordów.

Londyn nie jest jedynym miastem, w którym koszty wynajmu gwałtownie rosną. Podobny trend obserwuje się w Nowym Jorku, a czynsze za wynajem jednoosobowego pokoju osiągnęły tam poziom 1 181 funtów (1 473 USD).

Po drugiej stronie kanału La Manche, w Paryżu, ceny wynajmu pozostają bardziej stabilne, choć czynsz za wynajem kawalerki wzrósł o 6,5 proc. w okresie od lipca 2022 r. do czerwca 2023 r.

Z kolei w dużych niemieckich miastach, takich jak Berlin i Monachium, odnotowano gwałtowny wzrost czynszów, ponieważ wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych zniechęciło konsumentów do kupna nieruchomości.

Najdroższym europejskim miastem pod względem kosztów wynajmu jest obecnie Dublin, gdzie czynsze za wynajem mieszkań w ostatnim kwartale 2022 r. wzrosły o 7,6 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.

U nas znajdziesz pokoje poniżej 1000 funtów miesięcznie - sprawdź w ogłoszeniach: 

https://londynek.net/accommodation/view-ads?cat=1