Londyn: Wynajem domu tańszy niż rata za kredyt na jego kupno
Według raportu firmy Zoopla dotyczącego dwupokojowych nieruchomości, średnia cena wynajmu w Londynie wynosi £1 860. Z kolei miesięczna rata kredytu hipotecznego na mieszkanie o podobnych kryteriach wynosi ok. £3 000 miesięcznie.
Eksperci zauważają, że praktycznie nie tylko w Londynie, ale również w innych największych miastach w UK, wynajem jest obecnie bardziej opłacalny niż kupno.
Oznacza to całkowitą zmianę na rynku nieruchomości, zwłaszcza w porównaniu z poprzednimi badaniami, które przeprowadzono w październiku ubiegłego roku, wskazującymi, że rata za kredyt jest niższa niż czynsz za wynajem.
Cambridge i Bristol, gdzie ceny domów w ostatnich latach znacząco poszybowały w górę, również znalazły się na liście miejsc, gdzie wynajem okazał się tańszy niż kupno.
Podczas badań przyjęto założenie, że kupujemy nowe, dwupokojowe mieszkanie, wpłacamy 10% depozytu i kredyt będziemy spłacać przez 25 lat.
Po porównaniu cen wynajmu w 50 największych miastach UK okazało się, że średni miesięczny koszt wynajmu dwupokojowego mieszkania to £690 - o £47 więcej niż w przypadku analogicznego mieszkania na kredyt.