Najdroższe lokalizacje pod względem opłat za wynajem mieszkań w UK

Według danych serwisu Canopy, najemcy w UK przeznaczali średnio 35,7% swojej pensji netto na wynajem w ubiegłym roku. Około jedna piąta z nich wydała na czynsz ponad połowę swoich zarobków, a 4% przeznaczyło na ten cel ponad 80% swoich dochodów.

"W niektórych regionach najemcy wydają ponad 50% swoich dochodów tylko po to, by mieć dach nad głową" - stwierdził Chris Hutchinson, dyrektor generalny Canopy. "Rozbieżność między cenami wynajmu a poziomem dochodów pogłębia się, szczególnie w miastach, w których popyt znacznie przewyższa podaż".

W Londynie i na południowym wschodzie prawie połowa dochodu najemców przeznaczana jest na czynsz. Średni czynsz w Londynie wynosił 1 187,39 funtów miesięcznie lub 14 248 funtów rocznie, podczas gdy najemcy w południowo-wschodniej części kraju płacili średnio 877,10 funtów miesięcznie (10 525 funtów rocznie).

Najdroższym rejonem pod względem samego czynszu za wynajem okazały się jednak Wyspy Normandzkie. Pomimo stosunkowo wysokiego średniego wynagrodzenia w wysokości 39 963,83 funtów, najemcy na Wyspach Normandzkich płacili średnio 15 969,84 funtów rocznego czynszu - czyli nawet więcej niż w Londynie.

Podczas gdy Londyn pozostaje epicentrum wysokich kosztów wynajmu, miasta poza stolicą również stoją w obliczu wyzwań związanych z przystępnością cenową. Na przykład w Bournemouth najemcy wydali w 2024 r. 47,3% swoich dochodów na czynsz, a następnie w Oksfordzie - 46,1%.

Londyn, pomimo najwyższych czynszów, zajął dopiero trzecie miejsce wśród najbardziej nieprzystępnych cenowo miast w UK.

Najbardziej przystępnym cenowo miastem w UK okazał się Belfast, gdzie najemcy przeznaczali jedną trzecią swoich dochodów na zakwaterowanie. Miasta w Irlandii Północnej, takie jak Mid and East Antrim (22,9%) i Mid Ulster (27,4%), okazały się znacznie tańsze w porównaniu z wysokimi kosztami w południowej Anglii.

Najemcy w niektórych częściach UK doświadczają ekstremalnych wyzwań związanych z przystępnością cenową. Na szczycie listy najbardziej niedostępnych cenowo obszarów w kraju znalazł się Adur, gmina w Sussex, w której najemcy przeznaczają na czynsz aż 72,6% swoich dochodów.

Londyńskie gminy, takie jak Enfield, Barnet i Haringey, również znalazły się na liście najbardziej nieprzystępnych cenowo obszarów.

Na drugim końcu tego zestawienia znalazł się Belfast, a także Stoke-on-Trent (33,2%) i Carlisle (33,2%) - miasta, w których wynajem jest najbardziej przystępny cenowo.