Milionom Amerykanów grozi eksmisja za niepłacenie czynszu

Amerykańskie Centra Kontroli i Zapobiegania Chorobom (CDC) mają odwołać 30 czerwca obowiązujące od września minionego roku moratorium na eksmisję zadłużonych lokatorów. Najbardziej zagrożeni taką ewentualnością są przedstawiciele mniejszości etnicznych, osoby o niskich dochodach i starsi Amerykanie.

"Chociaż przepisy, które umożliwiały pozostanie lokatorów w domach, są dalekie od doskonałości, pozwoliły jednak na zmniejszenie notowanej zwykle w tym okresie liczby wniosków o eksmisję o co najmniej połowę" - twierdzi Peter Hepburn, profesor socjologii na Rutgers University-Newark i pracownika naukowego w The Eviction Lab.

Z analiz przeprowadzonych przez Ośrodek Budżetu i Priorytetów Polityki (CBPP) wynika, że około 15 proc. dorosłych najemców nie płaci w terminie za mieszkanie. "Będziemy świadkami czegoś, co udawało nam się dotąd powstrzymać: fali eksmisji, która zmiażdży niektóre regiony" - przestrzega John Pollock, koordynator krajowej koalicji zajmującej się udzielaniem konsultacji w zakresie praw człowieka, opieki zdrowotnej i mieszkalnictwa.

Moratorium CDC na eksmisje spotkało się z różnymi reakcjami. Właściciele twierdzą, że nie stać ich na oferowanie mieszkań za darmo ani na wzięcie na swe barki ogromnych zaległości w spłacie czynszów mogących sięgać w skali kraju nawet 70 miliardów dolarów.

Zdaniem rzeczników najemców, moratorium zostaje zniesione w fatalnym momencie zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i lokatorów. Wciąż nie doszło bowiem do podziału na stany 45 miliardów dolarów przeznaczonych przez Kongres na pomoc w wynajmie w celu rozwiązania kryzysu.

"Musimy zrobić wszystko, by to moratorium pozostało w mocy. Jeśli ratujesz najemcę, oznacza to, że ratujesz właściciela" - przekonuje Mark Melton, prawnik, który reprezentuje pro bono lokatorów zagrożonych eksmisją w Dallas.

Wskaźniki eksmisji będą prawdopodobnie zależne od stanu. Na Florydzie i w Karolinie Południowej jeden na czterech wynajmujących zalega z opłatami za mieszkanie. W Maine i Kentucky jest ich tylko 6 proc. Wpływa na to m.in. profil gospodarki w danym stanie. Najwięcej miejsc pracy stracił sektor hotelarski i restauracyjny.

CNBC zwraca uwagę, że z czynszem w całej Ameryce zalega czterokrotnie więcej czarnoskórych najemców niż białych. "Epidemia pogłębiła nierówności rasowe" - ocenia analityk CBPP Alicia Mazzara. "Każdy, kto przed pandemią żył od wypłaty do wypłaty, będzie teraz narażony na problemy" - zauważa z kolei Pollock.