Mieszkania powyżej 100 m2: Czy są popularne w Polsce?

Lokale o powierzchni co najmniej 100m2 stanowią maksymalnie około 13% wszystkich ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w miastach wojewódzkich.

Najwyższy wskaźnik procentowy dotyczy Warszawy (12,9%). Ceny ofertowe tutejszych apartamentów o pow. od 100 m2 zaczynają się od mniej więcej 600-700 tys. zł, a sięgają do około 4-5 milionów. Najdroższe z nich zlokalizowane są przede wszystkim w Śródmieściu i na Mokotowie, a także na uważanej za miejsce elitarne Saskiej Kępie. Do atutów tych obiektów należy nie tylko wysokiej jakości wyposażenie, ale nierzadko także wspaniały widok z okna lub przestronnego tarasu usytuowanego na samej górze budynku.

Zaraz za stolicą plasują się Katowice (12,5%), a następnie Szczecin (12,1%). Katowickie mieszkanie o powierzchni przynajmniej 100 m2 kosztuje minimum 250-300 tys. zł. W Szczecinie za najtańsze takie lokum sprzedawcy chcą w przybliżeniu 230-280 tys. zł. W tych ośrodkach ceny ofertowe najdroższych dużych apartamentów rzadko przekraczają milion złotych.

W pozostałych miastach lokale tego typu nie mają nawet 10% udziału w rynku wtórnym. Przykładowo w Krakowie stanowią one 6,8% wszystkich aktualnych ofert z „drugiej ręki”, a koszt ich kupna wynosi od około 350-400 tys. zł do mniej więcej 4-4,2 miliona zł. Ceny ofertowe najdroższych krakowskich mieszkań zajmujących co najmniej 100 m2 są zbliżone do warszawskich.

Wyjątkowo niski udział procentowy mieszkań o powierzchni pow. 100 m2 dotyczy białostockiego rynku wtórnego (1,5%). Proporcjonalnie nieco więcej M o wskazanym metrażu znajdziemy w Rzeszowie (3,1%) i Kielcach (4,2%).