Prywatni najemcy w Szkocji od kwietnia z dużymi podwyżkami czynszu i w obliczu masowych eksmisji

We wrześniu 2022 r. po raz pierwszy wprowadzono 3-procentowy górny limit wszystkich podwyżek czynszu z tytułu najmu w sektorze wynajmu prywatnego oraz zabezpieczenia przed eksmisją.

To nadzwyczajne ustawodawstwo miało w zamierzeniu stanowić tymczasową reakcję na kryzys związany z kosztami życia i obowiązywać do 31 marca 2024 roku.

Ruth Gilbert, przewodnicząca kampanii krajowych związku najemców Living Rent w Szkocji, zauważa, że wielu lokatorów nie zdaje sobie sprawy, jakie prawa będą im przysługiwać po tym czasie.

Już obserwowane są przypadki, w których najemcy otrzymywali zawiadomienie o podwyżce czynszu o 30–60% przed datą 31 marca.

"Niepokoi nas również skala eksmisji, ponieważ jeśli kogoś nie stać na podwyżkę czynszu, to właśnie go czeka. Szczególnie w środkowej części Glasgow i Edynburga ludzie płacą już znacznie ponad połowę swojej pensji za czynsz" - informuje Ruth Gilbert.

W zeszłym miesiącu szkocki rząd zaproponował zmiany w procesie ustalania czynszu. Zgodnie z nimi, każdy najemca chcący zakwestionować podwyżkę czynszu mógłby to zrobić oficjalnie.

Projekt ustawy zakłada długoterminowy system kontroli czynszów oraz nowe prawa dla najemców i oczekuje się, że jego pierwsze czytanie w parlamencie szkockim odbędzie się przed przerwą wakacyjną.

"W ciągu ostatniej dekady czynsze wymknęły się spod kontroli. W Glasgow wzrosły o 80% w ciągu dziesięciu lat: liczby te są astronomiczne" – podsumowała Gilbert.

​