Średnie ceny wynajmu w UK osiągnęły najwyższy poziom w historii

Średnie dane dotyczące wysokości czynszu obejmują drugi kwartał 2023 r. Wynika z nich, że każda nieruchomość przeznaczona na wynajem widnieje na stronach ogłoszeniowych zaledwie 17 dni, zanim znajdą sie chętni, co jest najkrótszym czasem oczekiwania od listopada 2022 r.

Średni czynsz wywoławczy typowego domu poza Londynem jest o jedną trzecią (33 proc.) wyższy niż w tym samym okresie w 2019 r. To wzrost o 308 GBP do poziomu aż 1 231 GBP (wobec 923 GBP cztery lata temu).

Tymczasem czynsze w Londynie są o 28 proc. wyższe niż w tym samym czasie w 2019 r. To wzrost o 559 GBP do poziomu aż 2 567 GBP.

Matt Hutchinson z grupy Spareroom ocenił, że wpływ podwyżek czynszów na najemców jest "tak duży, że trudno go oszacować".

"Ogromnym problemem jest to, że najemcy w tej chwili po prostu pozostają na miejscu, aby uniknąć wyższych czynszów, nawet jeśli chcą się przeprowadzić. Ludzie odrzucają nawet oferty pracy i możliwości kariery, aby uniknąć konieczności przeprowadzki na tak szaleńczym rynku" - przekazał.

"Może to wywołać poważny efekt domina dla całej gospodarki, ponieważ elastyczna, mobilna siła robocza jest czymś niezbędnym. W dłuższej perspektywie, jeśli czynsze będą rosły tak jak dotychczas, grozi nam realne niebezpieczeństwo, że Londyn po prostu stanie się niedostępny dla ludzi" - dodał. 

"Co się wtedy stanie? Czy stolica staje się po prostu parkiem rozrywki dla bogaczy i turystów?" - podkreślił espert.