Ceny wynajmu w Londynie znów mocno w górę

Według agencji nieruchomości Hamptons, przeciętny londyński najemca wydaje na mieszkanie blisko połowę swoich dochodów netto. Po uwzględnieniu wszystkich rachunków, znacznie ponad połowa dochodu najemcy jest przeznaczana na podstawowe wydatki na życie - zanim jeszcze zostaną wzięte pod uwagę inne koszty, takie jak jedzenie czy transport.

Jak ocenia brytyjska prasa, koszty te w najbliższym roku znów będą rosnąć w związku z trwającym kryzysem. Podrożeją m.in. wydatki na internet, energię czy council tax.

W porównaniu do ubiegłego roku, przeciętny czynsz w Londynie wzrósł o 5,8 proc. W tym roku skala wzrostu szacowana jest na ok. 6,8 proc.

"Czynsz i rachunki zazwyczaj są płacone w pierwszej kolejności, pozostałe pieniądze są oszczędzane lub wydawane w sklepach. Wzrost priorytetowych wydatków oznacza, że mniej pieniędzy będzie trafiać do innych biznesów, co jest fatalną wiadomością dla całej gospodarki" - komentuje najnowsze dane Aneisha Bevridge z Hamptons.

Dane tej agencji wykazały, że średni czynsz za lokal mieszkalny w Londynie wynosi obecnie 1 650 funtów miesięcznie. Kwota ta znacznie się jednak różni w zależności od regionu - taniej jest zazwyczaj na wschodzie i południu, najdrożej - w centrum i na zachodzie.

Za wzrost cen - według ekspertów - odpowiada niewystarczająca liczba nieruchomości oraz rosnący popyt na wynajem związany z powrotami pracowników do biur. 

Średni koszt wynajmu przeciętnej nieruchomości w poszczególnych dzielnicach (dane za marzec 2022 r.):

• Kensington & Chelsea - 3 960 funtów
• Westminster - 3 870 funtów
• City of London - 2 760 funtów
• Camden - 2 620 funtów
• Hammersmith & Fulham - 2 610 funtów
• Wansworth - 2 360 funtów
• Tower Hamlets - 2 280 funtów
• Hackney - 2 130 funtów
• Southwark - 2 080 funtów
• Islington - 2 050 funtów
• Lambeth - 2 030 funtów
• Richmond upon Thames - 1 840 funtów
• Hounslow - 1 720 funtów
• Newham - 1 710 funtów
• Sutton - 1 700 funtów
• Greenwich - 1 650 funtów
• Brent - 1 600 funtów
• Merton - 1 590 funtów
• Ealing - 1 580 funtów
• Barnet - 1 530 funtów
• Haringey - 1 520 funtów
• Kingston upon Thames - 1 510 funtów