Ranking najbardziej i najmniej przystępnych cenowo miast do kupna domu w UK

Za najbardziej przystępne cenowo miasto w Wielkiej Brytanii dla rodzin pracujących, które chciałyby kupić dom w 2025 roku zostało uznane Shildon w hrabstwie Durham.

Badanie przeprowadzone przez serwis Zoopla ujawniło, że mediany cen nieruchomości w tym mieście odpowiadają nieco ponad rocznym średnim dochodom gospodarstwa domowego z dwoma zarabiającymi osobami.

Osoby kupujące dom w Shildon, słynącym z bogatej historii kolejowej i tamtejszego muzeum Locomotion, mogą zazwyczaj spodziewać się wydatku rzędu 73 900 funtów. 

Z kolei Beaconsfield w hrabstwie Buckinghamshire zostało uznane za najmniej przystępne cenowo miasto, ze średnią ceną domu wynoszącą ponad 1 milion funtów, czyli ponad 15-krotność średnich dochodów gospodarstwa domowego.

Analizie poddano miasta posiadające co najmniej 5 000 domów.

Według serwisu Zoopla, dwie osoby zarabiające, które chcą kupić dom, mogą nadal spodziewać się, że zapłacą 4,4-krotność swoich średnich łącznych rocznych dochodów – to nieco mniej niż 4,5-krotność w 2024 r.

Inne miasta, które są najmniej dostępne dla osób o średnich dochodach, to Gerrards Cross i Esher, oba położone w południowo-wschodniej Anglii i popularne wśród osób dojeżdżających do pracy w Londynie, co pokazuje "premię" płaconą za domy zlokalizowane na wsi w pobliżu miasta - podaje raport.

10 najtańszych miast według badania Zoopla, wraz ze średnią wartością nieruchomości, szacowanym rocznym dochodem gospodarstwa domowego oraz stosunkiem wartości nieruchomości do dochodów:

1. Shildon, North East, 73 800 GBP, 60 300 GBP, 1,23
2. Cumnock, East Ayrshire, Szkocja, 83 700 GBP, 67 200 GBP, 1,5
3. Saltcoats, North Ayrshire, Szkocja, 96 500 GBP, 70 400 GBP, 1,37
4. Ardrossan, North Ayrshire, Szkocja, 100 050 GBP, 70 400 GBP, 1,42
5. Peterlee, North East, 85 900 GBP, 60 300 GBP, 1,42
6. Irvine, North Ayrshire, Szkocja, 101 100 GBP, 70 400 GBP, 1,44
7. Kilwinning, North Ayrshire, Szkocja, 102 600 GBP, 70 400 GBP, 1,46
8. Ferryhill, North East, 92 500 GBP, 60 300 GBP, 1,53
9. Girvan, South Ayrshire, Szkocja, 107 300 GBP, 69 000 GBP, 1,56
10. Clydebank, West Dunbartonshire, Szkocja, 105 800 GBP, 64 900 GBP, 1,63

10 najmniej przystępnych cenowo lokalizacji według Zoopla, wraz ze średnią wartością nieruchomości, szacowanym rocznym dochodem gospodarstwa domowego oraz stosunkiem wartości nieruchomości do dochodów:

1. Beaconsfield, South East, 1 112 000 GBP, 72 900 GBP, 15,25
2. Gerrards Cross, South East, 977 900 GBP, 72 900 GBP, 13,41
3. Esher, South East, 1 130 700 GBP, 86 500 GBP, 13,08
4. Radlett, East of England, 891 950 GBP, 73 400 GBP, 12,15
5. Cobham, South East, 1 039 400 GBP, 86 500 GBP, 12,02
6. Ashtead, South East, 816 200 GBP, 71 700 GBP, 11,38
7. Welwyn (wieś w pobliżu Welwyn Garden City), East of England, 829 150 GBP, 76 700 GBP, 10,81
8. Amersham, South East, 752 450 GBP, 72 900 GBP, 10,32
9. Marlow, South East, 750 950 GBP, 72 900 GBP, 10,3
10. Great Missenden, South East, 743 050 GBP, 72 900 GBP, 10,19

Najtańsze miasta w regionach lub krajach, wraz ze średnią wartością nieruchomości, szacowanym rocznym dochodem gospodarstwa domowego oraz stosunkiem ceny nieruchomości do dochodów:

1. North East, Shildon, 73 900 GBP, 60 300 GBP, 1,23
2. Szkocja, Cumnock, 83 700 GBP, 67 200 GBP, 1,25
3. Walia, Ferndale, 105 300 funtów, 60 500 funtów, 1,74
4. North West, Workington, 123 300 funtów, 68 700 funtów, 1,8
5. Yorkshire i Humber, Mexborough, 152 000 funtów, 63 200 funtów, 2,41
6. East Midlands, Gainsborough, 171 600 GBP, 62 400 GBP, 2,75
7. West Midlands, Newcastle-Under-Lyme, 182 200 GBP, 63 300 GBP, 2,88
8. South West, Cinderford, 253 800 GBP, 74 300 GBP, 3,42
9. South East, Dover, 242 500 funtów, 68 400 funtów, 3,55
10. East of England, Great Yarmouth, 210 300 funtów, 58 500 funtów, 3,6
11. Londyn, Tower Hamlets, 455 400 funtów, 91 700 funtów, 4,97