Najem w UK stał się tańszy niż spłata kredytu hipotecznego

Według portalu Zoopla, średni czynsz w Wielkiej Brytanii wynosi obecnie 1 163 funty miesięcznie, podczas gdy średnia rata kredytu hipotecznego to 1 285 funtów (w przypadku osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy z 15% depozytem).

Dysproporcje najbardziej można odczuć w Londynie i na południowym wschodzie kraju. W niektórych regionach sytuacja wciąż utrzymuje się na korzyść kupujących - m.in. w Szkocji oraz w północnej Anglii.

"Sytuacja jest bardzo zróżnicowana regionalnie. Obszary, na których nieruchomości są tanie, rata kredytu wciąż jest niższa niż miesięczny koszt najmu" - zwrócił uwagę Richard Donnell, dyrektor ds. analiz w Zoopla.

"W południowej Anglii, gdzie ceny są wyższe, nabycie nieruchomości jest trudniejsze, a ich wynajem - bardziej kosztowny" - dodał.

Ekspert zwrócił jednak uwagę, że w Wielkiej Brytanii od lat promowano zakup domów, a nie ich wynajem, m.in. poprzez utrzymywanie "ultra niskiego oprocentowania kredytów hipotecznych".

W samym Londynie przeciętna nieruchomość kosztuje obecnie 552 tys. funtów, a średni czynsz jest o 493 funty niższy niż rata kredytu.

Dla porównania - w Szkocji przeciętny dom kosztuje 127 tys., a rata kredytu hipotecznego jest o 128 funtów tańsza od kosztów wynajmu.