Anglia: Ponad 1/3 landlordów podniosła czynsze najemcom

Z badania przeprowadzonego przez Fundację Charytatywną Tenancy Deposit Scheme (TDS) wynika, że ​​w ciągu ostatniego roku około 60% landlordów podwyższyło czynsz w co najmniej jednej ze swoich nieruchomości. Głównym powodem były rosnące opłaty oraz koszty konserwacji i napraw.

38% właścicieli stwierdziło, że podniosło ceny, aby dostosować je do stawek obowiązujących obecnie na rynku lokalnym. Popyt na wynajem nieruchomości w dalszym ciągu utrzymuje się na wysokim poziomie, co ma wpływ na ceny.

Około 36% landlordów stwierdziło, że podwyżki to wynik wzrostu kosztów kredytów hipotecznych.

Ankieta przeprowadzona wśród 2 000 prywatnych właścicieli nieruchomości w Anglii przez TDS ujawniła przede wszystkim wyzwania związane z przystępnością cenową, przed którymi stoją zarówno właściciele, jak i najemcy.

Spośród landlordów, którzy zdecydowali się nie podnosić czynszów, połowa stwierdziła, że ​​było to spowodowane obawami dotyczącymi kosztów utrzymania najemców.

"Popyt na mieszkania na wynajem w dalszym ciągu przewyższa podaż" – zauważa dr Jennifer Harris, dyrektor ds. polityki i badań w TDS Group.

Według najnowszych danych Rightmove, przeciętna nieruchomość otrzymuje 17 zapytań od potencjalnych najemców.

Jak podaje Krajowe Biuro Statystyczne, średni czynsz w sektorze prywatnym w Wielkiej Brytanii wzrósł o 8,6% w roku poprzedzającym lipiec.