W tych miastach w UK najtrudniej uzbierać na depozyt na zakup domu

Rosnące koszty utrzymania ograniczają możliwości oszczędzania gospodarstw domowych w całym kraju, co ma przełożenie na coraz późniejsze wejście na rynek nieruchomości. Problem jest widoczny zwłaszcza wśród młodszej części społeczeństwa.

Sytuację dodatkowo komplikują rosnące stopy procentowe. Wpływają one na wiele aspektów gospodarki, w tym na dostępność kredytów hipotecznych. Po ostatnich podwyżkach stopa procentowa jest najwyższa od 15 lat. 

Uzyskanie kredytu na nieruchomość wymaga zazwyczaj posiadania depozytu w wysokości 10 proc. wartości kupowanego domu lub mieszkania. Analiza Cala Homes wykazała, że to, jak szybko uzbieramy potrzebną kwotę, uzależnione jest mocno od naszego miejsca zamieszkania.

Aby opracować ranking, eksperci przeanalizowali tygodniową medianę dochodów w ponad 130 miastach Wielkiej Brytanii. Następnie policzono, ile czasu potrzeba, aby uzbierać 10 proc. kwoty średniej ceny nieruchomości w okolicy - przy założeniu, że ktoś będzie odkładał rocznie na ten cel 10 proc. swoich zarobków.

Mieszkańcy stolicy tradycyjnie zajęli pierwsze miejsce na samym szczycie listy. Pomimo zauważalnie wyższych zarobków (mediana to niemal 750 funtów tygodniowo), potrzebują aż 37,5 lat, by uzbierać na depozyt. Powodem są przede wszystkim wysokie ceny nieruchomości - przeciętny dom w Londynie kosztuje obecnie średnio 1,49 mln funtów.

Kolejne miejsca na podium zajęły dwa inne miasta na południu Anglii - Watford i Woking. Ich mieszkańcy potrzebują na uzbieranie depozytu odpowiednio 26,6 i 23,9 lat.

"Jest to prawdopodobnie spowodowane ich bliskością i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi z Londynem, co czyni je nieco rozsądniejszym wyborem dla osób dojeżdżających do pracy w porównaniu z samym miastem" - ocenia grupa Cala Homes.

Miasta, w których uzbieranie na depozyt zajmie najwięcej czasu:

• Londyn – 37,5 lat
• Watford – 26,6 lat
• Woking – 23,9 lat
• Sevenoaks – 23,6 lat
• St Albans – 23,5 lat
• Oxford – 23,4 lat
• Guildford – 21,3 lat
• Cambridge – 20,7 lat
• Brentwood – 20,7 lat
• Chichester – 20,4 lat