Rząd ograniczy depozyty i luki prawne wykorzystywane przez landlordów

W przyszłym tygodniu minister Eoghan Murphy ma przedstawić planowane zmiany w przepisach regulujących sektor wynajmu nieruchomości. Lista jest przygotowywana na podstawie wniosków z piątkowego szczytu mieszkaniowego, w którym wzięli udział przedstawiciele 31 władz lokalnych.

“Przede wszystkim uregulowana ma zostać kwestia pobierania depozytów. Minister chce, aby zgodnie z prawem nie można było wymagać od lokatorów kwoty większej niż miesięczny koszt wynajmu. Ostatnio bowiem największy irlandzki landlord, Irish Residential Properties Reit (Ires Reit), oczekiwał zabezpieczenia równego dwóm miesiącom komornego” - informuje dziennik “Irish Examiner”.

Minister mieszkalnictwa ma także doprowadzić do zlikwidowania luki prawnej, którą właściciele lokali wykorzystywali do podnoszenia czynszów ponad dopuszczalne 4% co 2 lata. Według organizacji reprezentującej lokatorów, Treshold, landlordzi naciągają przepisy, zgodnie z którymi można podwyższyć komorne ponad limit, po wprowadzeniu znaczących ulepszeń w mieszkaniu.

“Właściciele lokali obchodzą prawo, przeprowadzając remont. W Cork jeden z landlordów podniósł cenę o 30%, po tym, jak wymienił dywany i pomalował dom. To niezwykle podstępne zagranie” - stwierdziła prezes Treshold Aideen Hayden.

Według dziennika, minister Murphy najprawdopodobniej opublikuje wytyczne co do finansowania budownictwa komunalnego. Pieniądze na ten cel trafiałyby do władz lokalnych, zamiast na kupno lokali na rynku prywatnym.

Wprowadzenie zmian w przepisach ma być kwestią tygodni.