Rogue London landlord fined £485,000 for renting out garage as five flats

Mężczyzna, zamieszkały w dzielnicy Sudbury, przyznał się do wynajmowania sąsiedniego budynku bez pozwolenia na budowę jako dwóch mieszkań w sądzie Hendon Magistrates Court już w 2021 roku.

O sytuacji nielegalnego wynajmowania nieruchomości władze Brent zostały poinformowane przez sąsiadów w 2013 roku. Urzędnicy wystosowali nakaz wstrzymania wynajmu budynku i garażu z przeznaczeniem ich na łącznie siedem mieszkań, ale właściciel nie zastosował się do tego wezwania.

Lokatorzy poinformowali urzędników, którzy udali się na miejsce, że właściciel nazywa się Barry Jacobs, ale pracownicy urzędu zdołali namierzyć go dopiero w 2016 roku bez możliwości ustalenia jego tożsamości.

Z kolei później nieruchomość została zarejestrowana w rejestrze gruntów pod nazwiskiem Yehuda Levhar. W 2020 r. urzędnikom udało się w końcu odnaleźć właściciela i postawić go przed sądem. Ze względu na złożoność tej sprawy, skuteczne postawienie zarzutów landlordowi nastąpiło dopiero w zeszłym tygodniu, po trzech latach trwania postępowania sądowego.

Decyzją sądu Levhar ma zapłacić 60 000 GBP na rzecz gminy, 1 000 GBP z tytułu kosztów postępowania sądowego oraz 424 000 GBP grzywny na rzecz skarbu państwa z tytułu nielegalnych zysków, jakie osiągnął w ciągu kilku lat.

"Tego rodzaju praktyki są nielegalne i doprowadzimy do wyeliminowania każdego landlorda w Brent, który postępuje w ten sposób. Będziemy konsekwentnie stosować wymóg posiadania licencji, obowiązujących w całej gminie, które mają poprawić standard życia najemców w Brent i dać landlordom jasne wytyczne dotyczące obowiązków, jakie na nich spoczywają w zakresie ochrony bezpieczeństwa najemców" - oznajmił radny Harbi Farah.

Nielegalne wynajmowanie lokali w Londynie to prawdziwa plaga, z którą urzędy poszczególnych dzielnic próbują walczyć od lat. Popyt na pokoje i mieszkania na wynajem jest w brytyjskiej stolicy wciąż wysoki, dlatego wielu właścicieli nieruchomości wymyśla różnego rodzaju rozwiązania, by wygenerować jak najwyższe zyski. 

Przepisy dotyczące prywatnego wynajmu można znaleźć na rządowej stronie: 

https://www.gov.uk/private-renting/complaints