Najdroższe lokalizacje pod względem opłat za wynajem mieszkań w UK
Według danych serwisu Canopy, najemcy w UK przeznaczali średnio 35,7% swojej pensji netto na wynajem w ubiegłym roku. Około jedna piąta z nich wydała na czynsz ponad połowę swoich zarobków, a 4% przeznaczyło na ten cel ponad 80% swoich dochodów.
"W niektórych regionach najemcy wydają ponad 50% swoich dochodów tylko po to, by mieć dach nad głową" - stwierdził Chris Hutchinson, dyrektor generalny Canopy. "Rozbieżność między cenami wynajmu a poziomem dochodów pogłębia się, szczególnie w miastach, w których popyt znacznie przewyższa podaż".
W Londynie i na południowym wschodzie prawie połowa dochodu najemców przeznaczana jest na czynsz. Średni czynsz w Londynie wynosił 1 187,39 funtów miesięcznie lub 14 248 funtów rocznie, podczas gdy najemcy w południowo-wschodniej części kraju płacili średnio 877,10 funtów miesięcznie (10 525 funtów rocznie).
The most expensive place to rent in the UK https://t.co/8gvFGGYGmi
— Yahoo Finance UK (@YahooFinanceUK) January 22, 2025
Najdroższym rejonem pod względem samego czynszu za wynajem okazały się jednak Wyspy Normandzkie. Pomimo stosunkowo wysokiego średniego wynagrodzenia w wysokości 39 963,83 funtów, najemcy na Wyspach Normandzkich płacili średnio 15 969,84 funtów rocznego czynszu - czyli nawet więcej niż w Londynie.
Podczas gdy Londyn pozostaje epicentrum wysokich kosztów wynajmu, miasta poza stolicą również stoją w obliczu wyzwań związanych z przystępnością cenową. Na przykład w Bournemouth najemcy wydali w 2024 r. 47,3% swoich dochodów na czynsz, a następnie w Oksfordzie - 46,1%.
Londyn, pomimo najwyższych czynszów, zajął dopiero trzecie miejsce wśród najbardziej nieprzystępnych cenowo miast w UK.
Najbardziej przystępnym cenowo miastem w UK okazał się Belfast, gdzie najemcy przeznaczali jedną trzecią swoich dochodów na zakwaterowanie. Miasta w Irlandii Północnej, takie jak Mid and East Antrim (22,9%) i Mid Ulster (27,4%), okazały się znacznie tańsze w porównaniu z wysokimi kosztami w południowej Anglii.
Najemcy w niektórych częściach UK doświadczają ekstremalnych wyzwań związanych z przystępnością cenową. Na szczycie listy najbardziej niedostępnych cenowo obszarów w kraju znalazł się Adur, gmina w Sussex, w której najemcy przeznaczają na czynsz aż 72,6% swoich dochodów.
Londyńskie gminy, takie jak Enfield, Barnet i Haringey, również znalazły się na liście najbardziej nieprzystępnych cenowo obszarów.
Na drugim końcu tego zestawienia znalazł się Belfast, a także Stoke-on-Trent (33,2%) i Carlisle (33,2%) - miasta, w których wynajem jest najbardziej przystępny cenowo.
Czytaj więcej:
Najlepsze dzielnice Londynu do kupna domu przed zmianami 1 kwietnia
Średnia pensja w Londynie jest o 68% wyższa niż w Burnley
Londyn: Tysiące posiadaczy domów będzie musiało od kwietnia płacić podwójny council tax
UK: Liczba osób spłacających kredyty hipoteczne do 70. roku życia wzrosła o 156%
Ciekawe do której grupy zaliczają się moi "koledzy" którzy się śmiali ze mnie jak kupowałem dom kilkanaście lat temu? Oni dalej na wynajmie a ja od kilku lat mam spłacony dom i tylko rachunki mnie interesują. Nawet nie macie pojęcia jak szybko teraz kumuluje się majątek jak nie ma opłat związanych z wynajmem. I kto się teraz śmieję? Ten kto się śmieję ostatni!
72 proc ?dochodow to z czego żyją dlboninaczej ile zarabiają bongo chyba ktoś się pomylil a za haringey czy wnfueksmd to dziekuje
Pienkny raj ta Anglia ja robiem w fabryce ostatnio nakładam mięso do słoika i zakrecam u nas płacom dobrze dlatego mnie stać nawet na najdroższe mnie nie nic nie grozi myślem wynająć kolejne trzy pokoje będzie dla Stasia pseudonim zwyrol.
“Średni czynsz w Londynie wynosił 1 187,39 funtów miesięcznie”… Za tyle to w Londynie można sobie co najwyzej pokój wynajac, bo nawet kawalerek za tyle juz dawno nie ma.
Gorszej bzdury nie slyszalem sredni 1200 w londynie.mieszkam pod i ceny 2 bed flat to 1800 domu zaczynajo sie od 2000.Ceny 3 bed od 2200.czyli jedna srednia wyplata.a nie 38%
Znowu niemota z Pl, De zyjacy na podlasiu zabiera glos w sprawie UK ..
Zyjac na koszt rodziny martwi sie o czynsz w Londynie... w Londynie Kulczykowa wynajmowala dom zanim go sprzedala za 50 tys f... tygodnio ha ha tak za wynajem rocznie 2.5 miliina funtow..
Wiec zyj sobie tam na koszt matki I babki I siedz cicho bo nie masz bladego pojecia jaka kasa sie tu obraca. Remonty domow kosztujace nawet 10 czy 20 milionow funtow a Ty bys chcial by byly tu wynajmy po 500 zl .. nigdy nie zabierasz glosu jak o PL pisza gdy jest zle..ze emerytury beda 20% ostatniej wyplaty
Wynajmuje od 10 lat kawalerkę,wszystko oddzielnie,900 miesięcznie,prąd od 40 do 50£ latem do 100 zima,woda 70, jak nie wiesz to się nie wypowiadaj,w necie można znaleźć jak się umie szukać i do 1000/1100£ ,jak się ma 3 tys na miesiąc to się żyje lepiej niż w Polsce.w dziele nieruchomości na londynku też można znaleźć okazje,wystarczy poszukać.
Jak im średnio wyszło za wynajmem 1.2k w Londynie to znaczy, że pytali też osoby, które wynajmują tylko pokój lub wręcz miejsce w pokoju. Szkoda tylko, że autor artykułu zapomniałam o tym napomknąć.
Po pierwsze podszywaczu ja nie mieszkam "w" czy "na" pokoju tylko w Edenie zwanym Hyde Park w namiociku. Rano macham królowi bo mam niedaleko a moja dieta składa, się z królewskiego ptactwa na które sam poluje. A Obecnie pobieram Universal credit bo szlachta nie pracuje. Więc pudło nie pracuje w fabryce mięska oszuście. Dobra uciekam bo już mnie gonią z maca, że niby śmierdzę i odstraszam klientów. Już nawet nie można podładować telefonu i złapać wifi. Więc ostrzegam Cię materacu przestań używać mojego Nick nameu rozumiesz?!
Kris ale to chodzi o 38% wyplaty brytyjczyka, oni za mniej niz 100k rocznie nie wstaja do pracy, nie chodzi tu o Polskie sprzataczki czy budowlanca
Statystycznie to pies i pan po 3 nogi maja.
38% sredniej w Londynie. Zabawne jest to ze wszyscy co zawyzaja srednia maja wlasne domy i mieszkania, oni nie najmuja, ich stac na kupno.
Najlepiej miec swoje, Tez mam splacony dom, wlasnie rozladam sie za kolejmym, taka inwestycja na emeryture pod wynajem. Z nadplata kredyt placilismy 2,5K miesiecznie i tyle moge przeznaczyc na kolejny mortgage plus to co z najmu czyli jak na moja okolice kolejne 2K. Splaci sie szybko, tak jak dom w ktorym mieszkam.
Tez sie znajomi w glowe pukali jak podpisalismy masywny mortgage 15 lat temu. Pozdrawiam
Ja kupił 18 ty dom z czym ty anonimowy do mnie i Londynek i podszywacz co wy się znacie ?czy ty zdajesz sobie sprawę kim ja jestem ? jak ja mam już 18 domów?