Najem mieszkania "tańszy niż kupno" w większości regionów UK, ale nie w Londynie

Jak donosi portal Standard.co.uk, powołując się na najnowsze dane największego kredytodawcy na rynku kredytów hipotecznych w kraju, średnie miesięczne wydatki związane z posiadaniem mieszkania w Londynie dla osób nabywających nieruchomość po raz pierwszy, wynosi obecnie 2 241 funtów, czyli nieco mniej niż miesięczny koszt wynajmu.

Londyn okazał się jednym z trzech rejonów UK, gdzie najem pozostaje droższą opcją, obok South West England i Szkocji. W niektórych regionach wynajem mieszkania był o ponad 100 funtów tańszy.

Koszt zakupu nieruchomości wzrósł wraz z gwałtownym wzrostem oprocentowania kredytów hipotecznych w ciągu ostatnich 18 miesięcy, podczas gdy ceny mieszkań spadły, ale nie gwałtownie.

Według Halifax, przeciętna cena nieruchomości w Londynie dla osoby kupującej swoje pierwsze mieszkanie wynosi obecnie 559 263 funty, co oznacza spadek z 586 756 funtów rok wcześniej. 

Mieszkańcy Londynu muszą jednocześnie wpłacać wysokie depozyty, aby uzyskać kredyt hipoteczny na zakup tych mieszkań - średni depozyt dla osób kupujących mieszkanie po raz pierwszy wynosi 190 830 funtów, czyli 34% ceny nabywanego lokum.

Jak wynika z ofert publikowanych na portalu Londynek.net (dział Nieruchomości), średni koszt wynajmu kawalerki (studio flat) w Londynie to 1 000 funtów, a mieszkania 2-pokojowego (one bedroom flat) - 1 500 funtów.