Londoners faced with soaring costs are renting out homes as work and meeting spaces

Jak podaje "Evening Standard", Peerspace, platforma oferująca wynajem lokali na godziny, zrzeszająca ponad 1 000 właścicieli nieruchomości w Londynie, odnotowała 173-proc. wzrost liczby rezerwacji w pierwszej połowie tego roku oraz 50-proc. wzrost liczby wyszukiwań lokali na spotkania od stycznia.

Obecnie najpopularniejszym rodzajem lokali, są przestrzenie na potrzeby produkcji video i sesji zdjęciowych, ale rośnie także zapotrzebowanie na przestrzenie konferencyjne, miejsca spotkań i biura - twierdzi założyciel platformy Rony Chammas.

"Na Peerspace jest wiele różnych typów przestrzeni konferencyjnych - nie wszystkie wyglądają tak samo. Jest duża elastyczność, jeśli chodzi o stawki godzinowe i lokalizacje" – podkreśla.

W porównaniu z serwisem WeWork, gdzie ceny wynajmu sal konferencyjnych zaczynają się od 15 funtów za godzinę za jedną osobę, ceny oferowane przez Peerspace wynoszą średnio około 60 funtów za godzinę za całą przestrzeń konferencyjną i wahają się od 15 do 200 funtów. Według Chammasa, najlepiej prosperujący gospodarze Peerspace, są w stanie zarobić 15 000 funtów rocznie na wynajmie swoich domów.

Przykładem jest Faye Dickinson, która zamieściła ofertę wynajmu w swojej wiktoriańskiej kamienicy w De Beauvoir w 2021 roku, za pośrednictwem Peerspace i, jak twierdzi, przynosi jej to około 1 000 funtów dochodu miesięcznie. Dodatkowo zamieszcza oferty na innych stronach, takich jak Scouty.

Dickinson pobiera 59 funtów za godzinę za wynajem swojej "vintage przestrzeni" i akceptuje tyle zgłoszeń, ile tylko może, co, jest dla niej dodatkowym zastrzykiem finansowym w budżecie.

Inne osoby z kolei oferują lokale na produkcje teledysków, sesji zdjęciowych, czy zajęć z dziedziny wellness. Właściciele ustalają również własne zasady, takie jak zakaz spożywania alkoholu, określone dni czy minimalną liczbę godzin wynajmu.

Jak zacząć taką działalność? Pierwszym krokiem jest dobra oferta, z dobrymi zdjęciami i szczegółowym opisem - zaznacza Chammas. Jeśli ktoś zamierza udostępnić przestrzeń biurową, musi zapewnić dostęp do szybkiego WiFi, łazienki i ewentualnie kuchni, z której goście mogliby korzystać. Przed pojawieniem się gości należy pamiętać o posprzątaniu przestrzeni. Najlepszym sposobem na ustalenie ceny jest sprawdzenie, jakie opłaty pobierają inne podobne nieruchomości.

Aby maksymalnie zwiększyć szanse na znalezienie chętnych, warto oferować lokal na różne rodzaje jego wykorzystania i zamieszczać oferty na wielu portalach. Oprócz Peerspace, popularne są Scouty, Office Riders i Giggster.