‘Unsuspecting’ landlords caught out by £45,000 local council fines

Osoby posiadające wynajmowaną nieruchomość, w której mieszka więcej niż 5 osób, muszą posiadać odpowiednią licencję i spełnić szereg warunków, których celem jest upewnienie się, że warunki mieszkalne są zgodne ze standardami. 

Dziennik "Telegraph" informuje jednak, że w ostatnim czasie władze poszczególnych gmin coraz częściej trafiają na właścicieli, którzy nie tylko nie mają takiej licencji, ale nawet o niej nie słyszeli. 

Eksperci idą o krok dalej i sugerują, że winne są same gminy, które nie nagłaśniają wystarczająco kwestii licencji HMO. W ten sposób mogą szybko uzupełnić dziury w budżecie, wystawiając grzywny, które sięgają do 45 tys. funtów.

Nieuzyskanie licencji HMO wiąże się nie tylko z wysoką grzywną, ale także z koniecznością oddania najemcom zapłaconego przez nich do tej pory czynszu. Wynika to z faktu, że mieszkanie wynajmowali nielegalnie, więc landlord nie miał prawa do pobierania jakichkolwiek opłat.

Z danych, do których dotarł "Telegraph" wynika, że sama grzywna wynosi najczęściej od 10 do 15 tys. funtów. Odnaleziono również informację o tym, iż 5 landlordów skazano na kary pozbawienia wolności. 

Szacuje się, że tylko w ostatnim czasie gminy przeprowadziły kontrole "w setkach domów". Liczba ta będzie w najbliższym czasie rosła, ponieważ lokalne władze potrzebują dodatkowych funduszy w czasie kryzysu.