Oto miejscowości, w których spadają ceny domów. Jedna z nich leży 28 minut jazdy od Londynu

Rightmove przeanalizował ceny ofertowe w miejscowościach wokół sześciu dużych miast w ciągu 12 miesięcy do lipca 2026 roku. Haywards Heath znalazło się na pierwszym miejscu, przed Maidenhead, gdzie ceny spadły o 3,9 proc.

Colleen Babcock z Rightmove zwróciła uwagę, że w tańszych lokalizacjach wokół Glasgow i Manchesteru ceny rosną. W części droższych miejscowości dojazdowych natomiast spadają, co może otwierać możliwości przed kupującymi.

Haywards Heath leży 28 minut jazdy pociągiem od East Croydon. Do stacji London Victoria i London Bridge można dotrzeć w mniej niż 45 minut. W 2022 roku miejscowość znalazła się wśród 10 najlepszych miejsc do przeprowadzki dla Londyńczyków.

Mimo spadków, wiele miejscowości dojazdowych pozostaje drogich. Średnia cena ofertowa w Londynie wynosiła w ostatnim roku 646 451 funtów, choć była o 3,1 proc. niższa niż rok wcześniej.

Agenci nieruchomości wskazują, że miejscowości poza dużymi miastami mogą łączyć dogodny dojazd z dostępem do lokalnych usług i terenów zielonych. Według Iana Harrisa z Propertymark, część kupujących ponownie poszukuje takich lokalizacji po okresie popularności pracy z domu.

Badanie Rightmove obejmowało wyłącznie lokalizacje wokół Londynu, Manchesteru, Glasgow, Birmingham, Bristolu i Cardiff.

Poniżej lokalizacje, w których odnotowano największy procentowy spadek rocznych cen ofertowych wraz z najbliższym dużym miastem, średnią ceną ofertową oraz procentową zmianą w skali roku.

15 miejscowości z największymi spadkami cen domów:

1. Haywards Heath, West Sussex, Londyn, 461 066 funtów, spadek o 4,8 proc.
2. Maidenhead, Berkshire, Londyn, 571 686 funtów, spadek o 3,9 proc.
3. Bath, Somerset, Bristol, 508 109 funtów, spadek o 3,8 proc.
4. Leamington Spa, Warwickshire, Birmingham, 369 612 funtów, spadek o 3,3 proc.
5. Reading, Berkshire, Londyn, 377 211 funtów, spadek o 2,9 proc.
6. Billericay, Essex, Londyn, 558 087 funtów, spadek o 2,8 proc.
7. Yate, Bristol, Bristol, 331 921 funtów, spadek o 2,3 proc.
8. Slough, Berkshire, Londyn, 405 182 funtów, spadek o 2,2 proc.
9. Chelmsford, Essex, Londyn, 402 836 funtów, spadek o 2,1 proc.
10. Basingstoke, Hampshire, Londyn, 353 642 funtów, spadek o 1,9 proc.
11. Woking, Surrey, Londyn, 509 550 funtów, spadek o 1,7 proc.
12. Tonbridge, Kent, Londyn, 483 362 funtów, spadek o 1,5 proc.
13. Redhill, Surrey, Londyn, 426 481 funtów, spadek o 1,3 proc.
14. Brentwood, Essex, Londyn, 559 908 funtów, spadek o 1,2 proc.
15. Caerphilly, Cardiff, 251 142 funtów, spadek o 1,2 proc.