Czynsze w Londynie biją nowe rekordy. Gdzie jest najdrożej?

W ciągu roku (do kwietnia) czynsze w Londynie wzrosły o 2%, osiągając średnią wartość 2 290 funtów miesięcznie (ok. 11 500 zł), co drastycznie pogłębia kryzys mieszkaniowy.

Większość londyńczyków płaci wygórowane stawki za nieruchomości, które często są w złym stanie technicznym – borykają się z grzybem, wilgocią i fatalną izolacją termiczną.

Według ONS, średni miesięczny czynsz przekracza obecnie barierę 2 000 funtów w aż 14 dzielnicach, co uderza przede wszystkim w ludzi młodych.

Najwyższe i najniższe czynsze w Londynie (dane z maja 2026):

• najdroższa dzielnica: Kensington and Chelsea – średni czynsz wynosi tu aż 3 597 funtów (mimo lekkiego spadku o 1,8% rdr)
• najtańsza dzielnica: Bexley – średnio 1 525 funtów miesięcznie (zanotowano tu jednak potężny roczny skok o 6,8%)
• największy wzrost: Newham – tam czynsze skoczyły o rekordowe 7,1%, osiągając średnią 1918 funtów. 

Gdzie czynsze bolą najbardziej? (Średnie stawki miesięczne)

Dzielnice, w których średni czynsz przekroczył barierę 2 000 funtów to: Camden, Ealing, Hackney, Hammersmith and Fulham, Haringey, Islington, Kensington and Chelsea, Lambeth, Merton, Richmond, Southwark, Tower Hamlets, Wandsworth oraz Westminster. 

Dzielnice z największymi rocznymi podwyżkami procentowymi:

• Newham: £1 918 (+7,1%)
• Bexley: £1 525 (+6,8%)
• Lambeth: £2 529 (+6,5%)
• Barking and Dagenham: £1 688 (+6,1%)
• Richmond: £2 307 (+5,6%)

Spadki odnotowano jedynie w nielicznych rejonach, w tym w Camden (-4%), Brent (-3,7%) oraz Westminster (-3,6%). 

Reakcje polityczne i rynkowe

Opozycja ostro krytykuje burmistrza Londynu, Sadiqa Khana, zarzucając mu najgorsze statystyki budowy nowych mieszkań od czasów II wojny światowej. Przedstawiciele Liberalnych Demokratów ostrzegają przed powstaniem "straconego pokolenia" młodych ludzi, którzy zostaną całkowicie wypchnięci z Londynu przez koszty życia, co uderzy w miejskie usługi, kulturę i gospodarkę. 

Ministerstwo ds. Mieszkalnictwa przypomina o wprowadzeniu ustawy Renters' Rights Act. Przepisy te mają chronić lokatorów m.in. poprzez:

- zakaz podnoszenia czynszu częściej niż raz w roku;

- likwidację tzw. wojen cenowych (licytowania stawek za wynajem przez chętnych);

- ograniczenie kaucji pobieranej z góry do maksymalnie równowartości miesięcznego czynszu.