Oto miasto z najtańszymi nieruchomościami w UK. Rata kredytu wynosi tam 325 GBP miesięcznie

Shildon, miasto w hrabstwie Durham, zostało wskazane przez portal nieruchomości Zoopla jako najtańsza lokalizacja w UK dla rodzin planujących zakup domu.

To miasto o bogatej historii kolejowej. Wraz z uruchomieniem linii kolejowej Stockton and Darlington Railway stało się ono pierwszym miejscem na świecie, gdzie lokomotywa parowa przewoziła pasażerów w ramach publicznego transportu kolejowego.

Średnia cena domu w Shildon wynosi 82 000 funtów, co przekłada się na stosunek wartości nieruchomości do dochodów na poziomie 1,36. Wspólni nabywcy mogą spodziewać się standardowej miesięcznej raty kredytu hipotecznego w wysokości około 325 funtów.

Badanie pojawiło się w kluczowym momencie dla rynku nieruchomości, tuż przed okresem wzmożonego zainteresowania zakupem domów w okresie Wielkanocy.

Rankingi Zoopla obejmują 300 popularnych miast dla rodzin poszukujących domów z trzema sypialniami, ocenianych na podstawie liczby wyświetleń ofert. Wśród trzech najtańszych miejscowości wszystkie znajdują się w północno-wschodniej Anglii, a siedem z dziesięciu najlepszych – również w tym regionie.

Pierwsze trzy miejsca zajmują lokalizacje w północno-wschodniej Anglii, podobnie jak siedem z pierwszej dziesiątki. Jak podaje Zoopla, nieruchomości w Shildon są trzykrotnie tańsze niż w najbardziej przystępnych cenowo miejscowościach południowo-wschodniej Anglii.

W Ferndale w dolinie Rhondda – najtańszym mieście w Walii – typowy dom z trzema sypialniami kosztuje 113 tys. funtów, a relacja ceny do dochodów wynosi 1,85.

Z kolei Cumnock, historyczne miasto targowe w East Ayrshire, zajmuje pierwsze miejsce w Szkocji ze średnią ceną nieruchomości na poziomie 113 600 funtów oraz wskaźnikiem ceny do dochodów wynoszącym 1,68.

Richard Donnell, szef Zoopla, wskazuje, że rynek nieruchomości zbliża się do intensywnego okresu sprzedaży, przy rekordowej liczbie ofert. Zwraca uwagę na znaczące różnice w dostępności mieszkań w poszczególnych regionach kraju.

Podkreśla także, że niższe ceny często wiążą się z kompromisami, takimi jak odległość od głównych ośrodków pracy czy koszty dojazdów, co może wpłynąć na decyzje nabywców.