Ceny nieruchomości w UK: Południowa Anglia najbardziej dotknięta spadkiem cen domów

W Eastbourne spadek cen domów wynosił średnio 10,4% w okresie od lipca 2024 do lipca 2025, co jest największym spadkiem w jakimkolwiek regionie Anglii.

Badanie przeprowadzone przez Property Buyers Today na podstawie danych HM Land Registry wykazało, że średnia cena domu w Eastbourne spadła z 271 545 funtów w lipcu 2024 do 243 181 funtów w lipcu 2025. Oznacza to stratę w wysokości 28 364 funtów.

Na drugim miejscu znalazła się londyńska gmina Wandsworth, gdzie ceny domów spadły o 6,4%, zmniejszając się z 738 478 funtów do 691 050 funtów - co daje różnicę 47 428 funtów.

Na trzecim miejscu uplasował się dystrykt Mid Devon ze spadkiem o 5,6%.

Z kolei Sunderland odnotował największy roczny wzrost cen domów – o 12,7%.

Badanie obejmowało dane z 285 lokalnych samorządów w całej Anglii, porównując średnie ceny domów w lipcu 2024 i lipcu 2025, aby zidentyfikować największe spadki.

Eastbourne nie jest jedyną częścią Sussex, w której spadają wartości nieruchomości.

Oddzielne badania przeprowadzone przez portal nieruchomościowy Zoopla wykazały, że Hastings odnotowało jeden z największych odsetków spadku wartości nieruchomości w 2025 r.

Według Zoopla, niemal 80% nieruchomości w Hastings straciło na wartości w ciągu roku, ze średnią stratą 14 800 funtów na dom. To uplasowało Hastings na drugim miejscu w UK pod względem odsetka domów tracących na wartości.

Z kolei Torbay w Devon było jedynym regionem z wyższym odsetkiem spadających wartości nieruchomości.

Natomiast sąsiednie Rother w East Sussex również znalazło się w pierwszej dziesiątce, zajmując dziewiąte miejsce w kraju z 71% spadkiem wartości nieruchomości.

Dane Zoopla obejmują okres od 1 stycznia do 31 grudnia 2025 roku i dotyczą całego Zjednoczonego Królestwa. Jego analizy wykazały, że region South East był najbardziej dotknięty spadkiem wartości nieruchomości w UK.

Zoopla poinformowała, że 60% domów, które straciły na wartości w ciągu roku, znajduje się w południowej Anglii. Szczególnie dotknięte spadkiem wartości okazały się rejony nadmorskie, szczególnie popularne wśród właścicieli drugich domów.