Oto rejony Londynu, w których wynajmowane domy nie spełniają podstawowych standardów do mieszkania

Dane te obejmują 60 000 prywatnie wynajmowanych domów dotkniętych problemem wilgoci, co stanowi 6% wszystkich mieszkań na wynajem na rynku prywatnym w mieście. Osoby mieszkające w lokalach socjalnych są nieco bardziej narażone na mieszkanie w wilgotnym lub niespełniającym standardów domu.

Około 13% lokali socjalnych (około 312 000 domów) zostało sklasyfikowanych jako niespełniające podstawowych standardów w 2023 r., a 11% z nich było dotkniętych wilgocią. Sytuacja w Londynie jest znacznie lepsza niż w pozostałej części Anglii.

Prawie jedną czwartą (24%) prywatnie wynajmowanych domów poza stolicą sklasyfikowano jako niespełniające podstawowych standardów, według badania z 2023 r., a 10% z nich było zawilgoconych. To gorzej niż w mieszkaniach socjalnych, w których tylko 10% nie spełniało standardów, a w 6% występowała wilgoć.

Dom może zostać sklasyfikowany jako niespełniający standardów z wielu powodów:

• Nie spełnia podstawowych norm prawnych w zakresie zdrowia i bezpieczeństwa dla lokali mieszkalnych;
• Nie jest on w odpowiednim stanie technicznym.
• Nie posiada dostatecznie nowoczesnych udogodnień i wyposażenia.
• Posiada izolację lub ogrzewanie, które nie jest skuteczne.

W niektórych częściach kraju odsetek domów, które nie spełniają podstawowych standardów, jest wyższy niż w innych, przy czym szczególnie dotyczy to północy. W Calderdale - obejmującym takie miasta jak Halifax, Hebden Bridge i Todmorden - nieco ponad 42% prywatnie wynajmowanych domów zostało sklasyfikowanych jako niewystarczające.

To najwyższy odsetek w Anglii kontynentalnej, a gorzej wypadają tylko maleńkie Wyspy Scilly (62%). Derbyshire Dales ma kolejny najwyższy odsetek niespełniających standardów nieruchomości wynajmowanych prywatnie w Anglii, z prawie 42% niespełniających standardów.

W hrabstwach North Yorkshire i Westmorland oraz Furness w Kumbrii odsetek ten wynosi 41%, a w Herefordshire 39%. W East Lindsey, Lincolnshire i Bradford (Miasto Kultury) odsetek ten wynosi 38%, a w Kirklees i Pendle 36%.

Odsetek lokali na rynku najmu prywatnego i socjalnego, które nie spełniają standardów, można zobaczyć na interaktywnej mapie na portalu MyLondon.news.

Oto odsetek mieszkań o złym stanie technicznym w poszczególnych gminach Londynu.