Kryzys na rynku najmu w Londynie: Czynsze w stolicy po raz kolejny biją nowy rekord

Rok temu średni miesięczny czynsz w Wielkiej Brytanii, z wyłączeniem Londynu, wynosił 1 231 funtów - informuje Rightmove. Portal podkreśla, że pomimo poprawy ogólnej podaży najmu w porównaniu z ubiegłym rokiem, liczba dostępnych nieruchomości nadal utrzymuje się poniżej poziomu sprzed pandemii koronawirusa.

Liczba zapytań o nieruchomość spadła z 26 na jedno ogłoszenie w ubiegłym roku do 17 w drugim kwartale 2024 roku. Popyt ze strony najemców spadł o 16 procent, a liczba dostępnych nieruchomości wzrosła o 14 procent. Czynsze wciąż jednak rosną.

"Przy 17 zapytaniach dotyczących każdej dostępnej nieruchomości na wynajem rynek pozostaje niezrównoważony i trudny dla najemców. Potrzebujemy inwestycji właścicieli, aby zwiększyć zasoby i pomóc w osiągnięciu zdrowszej równowagi podaży i popytu na rynku" - ocenił Tim Bannister z Rightmove.

Nowe badanie Instytutu Adama Smitha wykazało, że londyńscy najemcy muszą przepracować średnio 197 dni w roku, aby opłacić roczną wartość czynszu, zanim będą mogli zacząć oszczędzać dla siebie.

Richard Lane, dyrektor ds. obsługi klienta w organizacji charytatywnej StepChange, zajmującej się pomocą zadłużeniową, zauważył, że sytuacja finansowa wielu najemców staje się coraz bardziej niepewna.

"Jeden na trzech (31 procent) prywatnych najemców w zeszłym roku korzystał z kredytu na opłacenie czynszu, podczas gdy jeden na dwóch (50%) prywatnych najemców ma trudności z regulowaniem rachunków i zobowiązań kredytowych" - poinformował.

"Dla osób borykających się z zaległościami w opłacaniu czynszu lub trudnościami finansowymi dostępna jest specjalistyczna pomoc. Organizacja charytatywna zajmująca się doradztwem w zakresie zadłużenia, taka jak StepChange, może przejrzeć ich budżet i ocenić, gdzie mogą zaoszczędzić, aby opłacić czynsz, który jest uważany za dług priorytetowy" - podsumował Lane.