Social housing regulator finds thousands of homes have serious mould and damp

Regulator mieszkalnictwa socjalnego (Regulator of Social Housing’s - RSH) przedstawił wstępne wnioski z dochodzenia dotyczącego sytuacji w tym sektorze po śmierci dwuletniej Awaab Ishak, która była narażona na działanie pleśni w mieszkaniu należącym do spółdzielni.

Dziecko zmarło w grudniu 2020 roku z powodu choroby układu oddechowego, spowodowanej przez obecność pleśni w domu. Rodzina mieszka w miejscowości Rochdale w Greater Manchester. Rodzice dziewczynki, Faisal Abdullah i Aisha Amin, wielokrotnie zgłaszali skargi dotyczące obecności pleśni w zajmowanym przez nich mieszkaniu.

Po raporcie koronera w zeszłym roku, RSH zwrócił się do podmiotów zajmujących się zakwaterowaniem socjalnym o przedstawienie dokumentacji na temat skali problemu dotyczącego wilgoci i pleśni w domach lokatorów oraz działań zmierzających do jego rozwiązania.

Regulator w swoim raporcie oszacował, że niecałe 0,2% mieszkań socjalnych w Anglii ma najpoważniejsze problemy z obecnością wilgoci i pleśni - co odpowiada około 8 tys. lokali. Dodano, że więcej tego typu przypadków odnotowano wśród lokali gminnych niż u prywatnych podmiotów.

Według szacunków, 1-2% mieszkań socjalnych (od 40 000 do 80 000) dotykają bardzo poważne problemy z wilgocią i pleśnią, a kolejne 3-4% (od 120 000 do 160 000) - znaczące problemy z wilgocią i pleśnią.

Z ustaleń regulatora wynika, że zdecydowana większość mieszkań socjalnych jest "w dużej mierze wolna od wilgoci i pleśni". Natomiast lokatorzy tych, w których problem ten występuje, są poważnie zagrożeni negatywnym wpływem takich warunków na ich zdrowie i dobrostan.

RSH poinformował, że dzięki zmianom w ustawodawstwie możliwe będzie "doprowadzenie do poprawy jakości oferowanych lokali mieszkalnych" i zobowiązał się do bardziej szczegółowego sprawdzania, jak działają poszczególni właściciele lokali mieszkalnych.

Z kolei rzecznik ds. mieszkalnictwa w stowarzyszeniu władz lokalnych (Local Government Association – LGA) Darren Rodwell zaznaczył, że gminy są "zdeterminowane, aby poprawić warunki mieszkaniowe wszystkim najemcom lokali socjalnych".