Rental prices rise at fastest rate for nine years, figures show

Typowy czynsz za nowo wynajmowaną nieruchomość wynosi obecnie 1 304 funtów miesięcznie – podaje Hamptons.

Agencja twierdzi, że wzrost na poziomie 12 proc. "jest większy niż łączny wzrost odnotowany między 2015 a 2019 rokiem".

Eksperci zgodnie twierdzą, że za tak duże podwyżki odpowiadają wyższe stopy procentowe i rosnący popyt na rynku. W tym samym czasie liczba nieruchomości przeznaczonych na najem spada, co dodatkowo komplikuje sytuację.

Obecnie w Izbie Gmin przygotowywane jest nowe ustawodawstwo, które zakłada zakazanie eksmisji najemców bez uzasadnienia. Posunięcie to - zdaniem części analityków rynkowych - dodatkowo wyprze z rynku wielu landlordów, którzy nie chcą podejmować zbyt dużego ryzyka przy przeznaczaniu nieruchomości pod najem.

Agencje na Wyspach od wielu miesięcy informują, że "na rynku doszło do odwrócenia ról" i obecnie to najemcy konkurują między sobą o to, aby tylko wynająć wolną nieruchomość. 

Badanie Hamptons oparto na statystykach z 90 tys. domów wynajmowanych i zarządzanych przez tę agencję nieruchomości.

"Każdy miesiąc to nowy rekord na rynku wynajmu" - zwróciła uwagę Aneisha Beveridge, dyrektor ds. badań w Hamptons. 

"Chociaż obecne tempo wzrostu czynszów jest niezrównoważone w dłuższej perspektywie, wielu właścicieli domów z kredytami hipotecznymi odczuwa problemy finansowe tak samo jak najemcy" - zwróciła uwagę.