Sales of super-luxury properties fall off a cliff
Jak wynika z danych zaprezentowanych przez London Central Portfolio, sprzedaż w ujęciu rocznym obniżyła się aż o 86 procent. Zaszkodziło jej przede wszystkim podniesienie podatku od nieruchomości oraz wynik głosowania Brytyjczyków w referendum ws. Brexitu.
W analizowanym okresie trzech miesięcy do końca sierpnia właściciela zmieniło zaledwie pięć nieruchomości w dwucyfrowej cenie milionowej. W analogicznym okresie 2015 r. takich sfinalizowanych transakcji było 35.
Największą wartość, sięgającą 25,5 mln funtów miała transakcja sprzedaży domu w Belgravii, w jednej z najbardziej luksusowych dzielnic Londynu. Choć kwota wydaje się zawrotna, jednak średnia cena sprzedaży luksusowych domów w stolicy Wielkiej Brytanii spadła o 25 proc. do 16,3 mln funtów.
LCP ostrzega, że załamanie w sprzedaży najbardziej luksusowych nieruchomości, przede wszystkim w stolicy, może kosztować rząd przynajmniej 45 mln funtów w utraconych podatkach.
"Przed brytyjskim rządem stoi trudne zadanie wynegocjowania warunków Brexitu w obliczu spowolnienia w gospodarce. Powinien z ostrożnością rozważyć swoją strategię w zakresie opodatkowania nieruchomości mieszkalnych, aby upewnić się, że spełnia swoje cele odnośnie oczekiwanych przychodów" - ocenia Naomi Heaton, dyrektor generalna LCP.
