Mortgage rates rise sharply as squeeze tightens

Obecnie oprocentowanie przeciętnego kredytu hipotecznego o stałej stopie na okres dwóch lat wynosi 5,75%, co oznacza wzrost z poziomu 4,74% z dnia ogłoszenia przez rząd mini-budżetu - poinformował serwis zajmujący się tematyką finansów, Moneyfacts.

Kredytodawcy zaczynają dostosowywać swoje oferty do nowych warunków, po tym jak spadek funta spowodował pojawienie się prognoz sugerujących wzrost bankowych stóp procentowych.

Jak podaje BBC, oprocentowanie kredytów hipotecznych rosło od grudnia wraz ze wzrostem stóp procentowych. W grudniu średnie oprocentowanie dwuletniej umowy kredytowej o stałej stopie procentowej wynosiło 2,34%.

W ostatnich dniach kredytodawcy zdecydowali również o wstrzymaniu udzielania niektórych rodzajów kredytów, co może utrudnić niektórym kredytobiorcom znalezienie odpowiedniej oferty.

Pożyczkodawcy uwzględniają długoterminowe ryzyko związane z udzielaniem kredytów oraz potencjalny popyt i starają się wyprzedzić Bank Anglii przy ustalaniu stóp procentowych dla umów o stałym oprocentowaniu.

W ostatnich dniach główni kredytodawcy, tacy jak NatWest, Nationwide i Virgin Money, podnieśli swoje wskaźniki oprocentowania. NatWest dokonał tego w niedzielę, w bardzo nietypowym dniu tygodnia jak na taką zmianę. Zdaniem brokerów sygnalizuje to tempo, w jakim zmienia się rynek.

Jeszcze niewiele ponad tydzień temu właściciel nieruchomości zaciągający pożyczkę na kwotę 200 000 funtów na okres 30 lat mógł liczyć na stawkę 3,5% i miesięczną ratę w wysokości 898 funtów. Teraz jest bardziej prawdopodobne, że będzie musiał liczyć się z oprocentowaniem na poziomie 5,5% i miesięczną ratą w wysokości 1 135 funtów.

Jak zawsze, istnieją obawy co do długoterminowych zmian w oprocentowaniu kredytów hipotecznych. Ludzie będą musieli rozważyć, ile mogą pożyczyć i jak kredytodawcy ocenią ich zdolność kredytową.