London's cheapest places to buy a house as property prices drop £30,000

Według serwisu Zoopla, było to spowodowane faktem, że ceny w tych rejonach w czasie pandemii rosły szybciej niż w centrum Londynu, ponieważ przechodzenie na system pracy zdalnej lub hybrydowej sprawiło, że obszary poza centrum miasta stały się bardziej popularne.

Średnia cena nieruchomości w całym Londynie wynosi obecnie 536 000 funtów – wynika z analiz opracowanych na podstawie grudniowych danych.

Nieruchomości położone na terenie londyńskiej gminy Barking and Dagenham są tańsze od ogólnej średniej w mieście o prawie 200 000 funtów, co sprawia, że jest ona obecnie najtańszym rejonem do zamieszkania.

Średnia cena domu wynosi tam 340 000 funtów, co oznacza spadek z 354 000 funtów odnotowanych w grudniu 2022 roku. Chociaż we wschodnim Londynie nastąpił znaczny spadek cen domów, inne dzielnice zarejestrowały jeszcze większy ogólny spadek wartości.

W Bexley - drugiej najtańszej gminie Londynu - średnia cena nieruchomości spadła z 408 000 funtów do 378 000 funtów, co stanowi obniżkę o ponad siedem procent. Trzecią najtańszą pod względem cen mieszkań dzielnicą Londynu jest Croydon, gdzie przeciętny dom kosztuje 403 000 funtów. Jest to również znaczący spadek wynoszący sześć procent.

Oprócz Greenwich i Tower Hamlets pozostałe najtańsze londyńskie gminy położone są również na obrzeżach stolicy.

Z kolei Newham jako jedyna z 10 najtańszych gmin odnotowała wzrost cen nieruchomości o jeden procent. Tutaj średnia cena domu wynosi około 424 000 funtów.

Na przeciwległym końcu tego zestawienia znajduje się niezmiennie najdroższa londyńska gmina Kensington and Chelsea, gdzie średnia wartość nieruchomości wynosi 1,25 miliona funtów. Na kolejnych miejscach plasują się Westminster (878 000 funtów) i Camden (873 000 funtów).

Choć w tej ostatniej gminie ceny domów wzrosły o dwa procent, to w dwóch poprzednich odnotowano również znaczny spadek wartości nieruchomości, odpowiednio o 14 i 16 procent.

Pełne zestawienie pod względem zmiany cen nieruchomości w poszczególnych londyńskich gminach publikuje portal MyLondon.news.