Renting now cheaper than buying a home, Hamptons says
Badania przeprowadzone przez agencję nieruchomości sugerują, że jeszcze przed wybuchem pandemii w marcu 2020 r., ludzie kupujący dom z 10-procentowym depozytem byli w lepszej sytuacji finansowej niż najemcy. Przeciętna rata za kredyt wynosiła o 102 funty miesięcznie mniej niż przeciętny koszt czynszu.
Pandemia zmieniła jednak sytuację na rynku nieruchomości i - według aktualnych danych - najemcy z sektora prywatnego za tą samą nieruchomość płacą 71 funtów miesięcznie mniej od osób, które nabyły ją na kredyt.
Obecnie w Wielkiej Brytanii są tylko cztery obszary, w których taniej jest kupić niż wynająć. Są to północny wschód, północny zachód, Yorkshire & Humber oraz Szkocja.
Zdaniem ekspertów, winę za tę sytuację ponoszą kolejne lockdowny, które spowodowały, że wielu ludzi wróciło do rodzin na prowincję, wyprowadzając się z dużych miast.
Agencja Hamptons zauważa, że zmiana rynku na korzyść wynajmu nastąpiła pomimo tego, że średni czynsz wzrósł o 7,1% w ciągu ostatniego roku.
O ile taniej jest wynająć niż kupić?
- Londyn - £251 taniej
- Południowy wschód - £54 taniej
- Południowy zachód - £108 taniej
- Wschód - £117 taniej
- East Midlands - £98 taniej
- West Midlands - £35 taniej
- Yorkshire & Humber – £5 drożej
- Północny zachód - £4 drożej
- Północny wschód - £72 drożej
- Walia - £11 taniej
- Szkocja - £130 drożej
Czytaj więcej:
UK: Wrócił wielki popyt na mieszkania w centrum miasta
Anglia: Nawet 50% zniżki na zakup pierwszego domu