Dublin rents hit €1,784 a month as costs surge over 12 months

Jak wynika z badania przeprowadzonego wśród 4 tys. lokatorów, średnie miesięczne komorne w Irlandii wynosi dziś €1 131. W południowej części Dublina przeciętnie na wynajem trzeba przeznaczać €1 784, w centrum €1 690, a na północy od rzeki Liffey €1 553.

Obecnie landlordowie żądają od lokatorów o 13,4% więcej niż rok temu. Jest to drugi co do wielkości odnotowany skok cen.

Zdaniem ekspertów, sytuację pogarsza program ministra mieszkalnictwa Simona Conveney'a - Rent Pressure Zones (RPZ) – ograniczający podwyżki czynszów określonych sektorach do 4%. Obostrzenie to odbija się rykoszetem na tysiącach osób poszukujących lokali.

“Od pięciu lat rynek wynajmu przeżywa ciężki okres – popyt przerasta podaż bardziej z każdym rokiem. Analiza wykazała różnice w czynszach płaconych przez lokatorów mieszkających w tym samym domu od lat, a tymi, którzy szukają lokalu po raz pierwszy lub się przeprowadzają. W ciągu ostatnich lat oferty na rynku podrożały o 50%, a komorne osób pozostających na tej samej umowie wzrosło średnio tylko o 27% ” - informuje autor raportu, ekonomista Trinity College, Ronan Lyons.

W Dublinie ceny obecnie są o 15,4% wyższe niż w ostatnim szczycie – w 2008 roku i o 66% w stosunku do 2011. W Corku czynsze zdrożały od 2008 o 9,7%, a w Galway o 17,8.

Eksperci ostrzegają, że na razie nie ma widoków na poprawę sytuacji. 1 maja na rynku było zaledwie 3,1 tys. ofert wynajmu w całym kraju i tylko 1,074 w Dublinie.

Pat Doyle, prezes organizacji działającej na rzecz bezdomnych Peter McVerry Trust, określił raport jako bardzo niepokojący. Jego zdaniem, rosnące czynsze mogą zwiększać problem bezdomności.