Mortgage affordability test scrapped by Bank of England

Do tej pory każdy pożyczkodawca musiał wykonywać tzw. test możliwości finansowych. Zakładał on sprawdzenie, jak w konkretnych scenariuszach rynkowych dana osoba utrzyma swoją stabilność finansową.

Banki analizowały m.in. co stanie się z dłużnikiem, gdy stopy procentowe wzrosną aż o 3 proc.

Usunięcie testu może pomóc niektórym potencjalnym pożyczkobiorcom uzyskać kredyt hipoteczny. Głównie dotyczy to osób samozatrudnionych i freelancerów.

Media podkreślają jednak, iż inne surowe zasady udzielania kredytów hipotecznych - takich jak trzymanie się ścisłego limitu wysokości kredytu w zależności do dochodu - pozostaną w mocy.

Wycofanie testu możliwości finansowych zapowiedziano już w czerwcu, ale rozporządzenie to weszło w życie dopiero dziś.

"Rezygnacja z tego testu nie jest czymś lekkomyślnym. Ramy prawne związane z udzielaniem pożyczek wciąż pozostają w mocy. Banki wciąż mogą także stosować testy możliwości finansowych - po prostu nie mają już takiego wymogu. Będzie to ich własny wybór, na jakie ryzyko mogą sobie pozwolić" - podkreślił Mark Harris z grupy bankowej SPF Private Clients.