Calls for action on vacant housing with just 716 homes for rent across the country

Na początku tego miesiąca dostępnych było zaledwie 716 mieszkań do wynajęcia, co stanowi spadek z liczby prawie 2 500 mieszkań rok temu, przy czym w tym okresie czynsze wzrosły o 12,6%.

Dane zawarte w najnowszym raporcie Daft.ie na temat rynku wynajmu, są jasnym sygnałem dla rządu, aby działać w sprawie pustostanów zlokalizowanych po całym kraju – zauważa organizacja charytatywna Simon Communities of Ireland. W kwietniowym spisie ludności stwierdzono, że około 166 tys. domów w Irlandii stoi pustych.

Raport ujawnił, że średni rynkowy czynsz za wynajem w całym kraju w okresie od kwietnia do czerwca wynosił 1 618 euro miesięcznie – to wzrost o 3,3% w stosunku do pierwszego kwartału bieżącego roku i o 12,6% w stosunku do tego samego okresu w roku ubiegłym.

Według raportu średnie czynsze w całym kraju wynoszą:

• Dublin: 2 170 euro, wzrost o 12,7% rok do roku;
• Cork: 1 670 euro, wzrost o 11,8%;
• Galway: 1 663 euro, wzrost o 16,4%;
• Limerick: 1 559 euro, wzrost o 17,7%;
• Waterford: 1 312 euro, wzrost o 17,1%;
• Pozostałe regiony kraju: 1 255 €, wzrost o 12,0%.

Spośród 716 mieszkań dostępnych do wynajęcia w całym kraju na 1 sierpnia aż 167 zlokalizowanych było w Munster, co jak zauważył raport Daft.ie stanowiło "jedną piątą średniego poziomu na ten sam dzień w latach 2015-2019".

Podano w nim również, że czynsze w Limerick są o 2,5 raza wyższe niż w 2012 roku.

Według raportu, tempo wzrostu wskaźnika krajowego wynoszącego 12,6% jest najwyższe, jakie kiedykolwiek odnotowano w badaniu Daft.ie, odkąd je zainicjowano w 2006 roku.

Ronan Lyons, profesor ekonomii w Trinity College w Dublinie i autor raportu Daft, stwierdził, że odradzająca się gospodarka Irlandii uwydatniła chroniczny niedobór nieruchomości do wynajęcia w Irlandii.

W odpowiedzi na apel o podjęcie działań w sprawie pustostanów, rzecznik ministerstwa mieszkalnictwa oświadczył, że planowane wprowadzenie podatku od pustostanów jest obecnie opracowywane przez ministerstwo finansów. Dodał, że strefowy podatek gruntowy (Zoned Land Tax) ma zastąpić podatek od pustostanów (Vacant Site Levy).

Podkreślił, że minister mieszkalnictwa, samorządów lokalnych i dziedzictwa Darragh O'Brien i cały jego departament absolutnie uznają "potrzebę zwalczania plagi, jaką są pustostany".