The best-value commuter towns under 60 minutes from London

W analizie agencji nieruchomości Savills porównano średnie ceny domów oraz koszt biletów okresowych w 350 miejscowościach otaczających Londyn, by wybrać opcje o najlepszym stosunku jakości do ceny. Dla osób gotowych spędzić maksymalnie do godziny w pociągu, oszczędności mogą być naprawdę znaczące.

Rugby, hrabstwo Warwickshire

Średnia cena domu z trzema sypialniami: £257,061
Koszt biletów okresowych: £10,660
Oszczędność w porównaniu z londyńską strefą 2: 65%

Informacje lokalne: Rugby to, mówiąc delikatnie, mieszanka wszystkiego. W centrum miasta urokliwe, zabytkowe budynki sąsiadują z nieestetycznymi pasażami handlowymi pełnymi sklepów charytatywnych i dyskontów.

Jak wszędzie – są tu lepsze i gorsze dzielnice. Według Michaela Cruickshanka, niezależnego konsultanta ds. nieruchomości w agencji Horts, najpopularniejsze adresy znajdują się w Dunchurch, trzy mile na południe od centrum, w pobliżu malowniczego Draycote Water. Dunchurch ma własne puby, sklepy i restauracje oraz szeroką ofertę domów – od tradycyjnych chat krytych strzechą po nowoczesne zabudowania.

Średnia cena domu w zabudowie bliźniaczej z trzema sypialniami wynosi około £325,000 – to więcej niż średnia dla Rugby, ale nadal jest wyjątkowo atrakcyjna w porównaniu z londyńskimi cenami.

Inną opcją jest Holton, cztery mile na południowy wschód od centrum, które – jak mówi Cruickshank – staje się coraz popularniejsze wśród londyńskich "emigrantów". Znajduje się tam stylowa restauracja The Tuning Fork, siłownia David Lloyd z kortami do padla oraz "świetny klimat". Ceny są podobne jak w Dunchurch.

Szkoły: oprócz słynnej szkoły Rugby School, większość placówek oceniana jest jako "dobra" przez Ofsted, a Lawrence Sheriff School otrzymuje najwyższe oceny inspektorów.

Pociągi: Dojazd od 54 minut do stacji Euston w Londynie.

Leighton Buzzard, hrabstwo Bedfordshire

Średnia cena domu z trzema sypialniami: £348,354
Koszt biletów okresowych: £5,884
Oszczędność w porównaniu z londyńską strefą 2: 62%

Informacje lokalne: Położone między wzgórzami Chiltern Hills a Londynem, Leighton Buzzard to miasto oferujące wszystko "to, co najlepsze z obu światów".

Główna ulica handlowa ma nieco zbyt "przedmiejski" charakter, z nadmiarem tanich sklepów, ale jest też Waitrose, kilka dobrych restauracji, w tym rustykalna włoska Mama Rosa’s, oraz wiele tradycyjnych pubów.

Jeśli chodzi o nieruchomości, dominuje tu nieco monotonna zabudowa powojenna, ale można też znaleźć kilka ulic z domami z epoki. Osoby marzące o sielskim klimacie mogą poszukać domów w okolicznych wsiach Soulbury i Stewkley.

W samym mieście londyńczycy powinni rozpocząć poszukiwania w dzielnicy Linslade, niecałą milę na zachód od centrum, tuż przy stacji kolejowej. Znajdują się tam domy od wiktoriańskich po powojenne, a dom z trzema sypialniami kosztuje około £375,000–£400,000.

Szkoły: ogólnie cieszą się dobrą opinią, w tym jedna szkoła specjalna jest oceniana jako "znakomita". Rodzice starszych dzieci powinni jednak zwrócić uwagę na rejonizację w systemie rekrutacyjnym – Gilbert Inglefield Academy została oceniona przez Ofsted jako "niewystarczająca".

Pociągi: Dojazd około 30 minut do stacji Euston.