Renting in London: two thirds of renters believe they don’t earn enough to save a deposit for a home

Średnia cena zakupu nieruchomości w Londynie wynosi obecnie 526 000 funtów, co stanowi 14,4-krotność przeciętnych zarobków w stolicy. Tymczasem średnia cena mieszkania dla osoby kupującej pierwszą nieruchomość w Londynie wynosi 425 000 funtów, a średnia wymagana kwota depozytu wynosi obecnie 144 500 funtów.

Nawet biorąc pod uwagę doniesienia o możliwym załamaniu na rynku nieruchomości, które może obniżyć wartość londyńskich mieszkań o 20% w przypadku dalszego wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych, opublikowane wyniki sondażu wskazują, że zakup własnego mieszkania nadal pozostaje poza zasięgiem większości najemców w stolicy.

Czynsze za wynajem osiągnęły w tym miesiącu rekordowy średni poziom 2 567 funtów, a popyt nadal przewyższa podaż, więc londyńscy najemcy mają trudności z odkładaniem pieniędzy na depozyt. Tymczasem dotychczasowe oszczędności tracą na wartości z powodu inflacji i kryzysu związanego z kosztami utrzymania.

Trzydzieści pięć procent londyńczyków biorących udział w sondażu przeprowadzonym przez Allbricks twierdzi, że podczas kryzysu związanego z kosztami utrzymania musieli skorzystać z oszczędności przeznaczonych na depozyt mieszkaniowy.

W całym Zjednoczonym Królestwie, gdzie przeciętny dom kosztuje obecnie 10,6-krotność średniego rocznego wynagrodzenia, 73% najemców twierdzi, że przy obecnych zarobkach nie będą w stanie zaoszczędzić na depozyt.

W ostatnich latach wsparcie finansowe ze strony rodziców lub członków rodziny stało się powszechnym źródłem finansowania zakupu nieruchomości przez londyńczyków i innych mieszkańców UK. Jednak 58 procent z ankietowanych londyńczyków twierdzi obecnie, że członkowie rodziny nie są już w stanie zapewnić pomocy finansowej przy zakupie domu.

W międzyczasie najemcy z niecierpliwością czekają na wiadomości o opóźniającej się ustawie o wynajmie, która została po raz pierwszy przedstawiona w parlamencie 17 maja, choć jej obiecane drugie czytanie jeszcze się nie odbyło. Wśród proponowanych reform wynajmu znajduje się zakaz eksmisji "bez podania przyczyny" na mocy art. 21.

Organizacja zajmująca się prawami najemców, Generation Rent, twierdzi, że jeśli drugie czytanie ustawy zostanie przełożone na jesień, co 15 minut w okresie letnich wakacji będzie miała miejsce jakaś eksmisja.