Najem w UK stał się tańszy niż spłata kredytu hipotecznego
Według portalu Zoopla, średni czynsz w Wielkiej Brytanii wynosi obecnie 1 163 funty miesięcznie, podczas gdy średnia rata kredytu hipotecznego to 1 285 funtów (w przypadku osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy z 15% depozytem).
Dysproporcje najbardziej można odczuć w Londynie i na południowym wschodzie kraju. W niektórych regionach sytuacja wciąż utrzymuje się na korzyść kupujących - m.in. w Szkocji oraz w północnej Anglii.
*BREAKING* The rise in mortgage rates means it is now cheaper to rent a home than to buy one for the first time since 2010, according to Zoopla.
— Capital Moments (@CapitalMoments) August 21, 2023
The average UK rent is £1,163 per month, while average mortgage repayments are £1,285 for first-time buyers on a 15% deposit. pic.twitter.com/kWRayAkwbZ
"Sytuacja jest bardzo zróżnicowana regionalnie. Obszary, na których nieruchomości są tanie, rata kredytu wciąż jest niższa niż miesięczny koszt najmu" - zwrócił uwagę Richard Donnell, dyrektor ds. analiz w Zoopla.
"W południowej Anglii, gdzie ceny są wyższe, nabycie nieruchomości jest trudniejsze, a ich wynajem - bardziej kosztowny" - dodał.
Ekspert zwrócił jednak uwagę, że w Wielkiej Brytanii od lat promowano zakup domów, a nie ich wynajem, m.in. poprzez utrzymywanie "ultra niskiego oprocentowania kredytów hipotecznych".
W samym Londynie przeciętna nieruchomość kosztuje obecnie 552 tys. funtów, a średni czynsz jest o 493 funty niższy niż rata kredytu.
Dla porównania - w Szkocji przeciętny dom kosztuje 127 tys., a rata kredytu hipotecznego jest o 128 funtów tańsza od kosztów wynajmu.
Czytaj więcej:
Landlord z Wembley z zakazem wynajmowania. Umieścił w domu 40 osób
Anglia: Wielu najemców "nie ma oszczędności, by opłacić czynsz w przypadku utraty pracy"
Sadiq Khan: Pracownicy sektora publicznego odchodzą z pracy przez kryzys mieszkaniowy w stolicy
Za dom o wartosci 550 tys to rata kredytu na 25 lat wynosi pewnie ponad 3000… To ile trzeba zarabiac i gdzie pracowac?! Znajomy np.ma 1000 tygodniowo netto i wyprowadza sie z Londynu, bo przy takich zarobkach nie ma szans na kredyt i normalne zycie… A przeciez wydawaloby sie, ze to nie sa zle zarobki, prawda?
Pewnie teraz czuby co mają ,,swoje domy,,czyli banku napiszą ze to nie prawda ich życie to sielanka bo zrobili remortage i teraz płacą 500 !haha bo zaraz się zesikam!mój kumpel nie polecial na wakacje poerwszy raz na wakacje bo tak wszystko poszlo w górę i bierze dużo nadgodzin! Głąby myśleli że wygrali los na loteri i mają dom w uk haha a teraz nie ma co do garnka włożyć!A ja w tym roku drugi raz lecę na wakacje do miami!willa w Polsce już się kończy budować i spieprzam z tego łajna! Teraz popijam whisky 15 letnia z lodem i pale cygaro
napisz jeszcze że Anglia jest piękna i bogata i nie wyjeżdżajcie bo kto będzie czytał nasze bajki z Londynka
Zgadza się, dla lemingów wiecznie płacących rent nie opłaca się brać kredytu w tym momencie bo jest górka procentowa.
Rzad oferuje kredyt z depozytem 5% lub 10 % ale bez możliwości później pobrania kredytu pod kredyt hipoteczny, ponieważ jest to rządowy program .
Nie rzad oferuje kredyt, tylko oferuje doplate do niego. Nie wprowadzaj ludzi w blad jak nie umiesz czytac po angielsku ze zrozumieniem. Dotyczy to tylko 'first time buyers' i potem trzeba to splacic, tylko haczyk jest ze splacasz procent od wartosci domu w momencie splaty, wiec mozna sie czasami zdziwic ze oddajesz zlodziejom z rzadu 3 razy tyle co 'pozyczyles'.