Nabywcy nieruchomości w UK płacą w tym roku średnio o 200 GBP miesięcznie wyższe raty kredytu
Portal Rightmove podaje, że osoby z takim depozytem zapłacą średnio około 1 056 funtów miesięcznie podczas gdy w zeszłym roku kwota ta wynosiła 865 funtów. Wynika to ze wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych i cen nieruchomości.
Jak zaznaczył portal, jest to i tak niższa kwota niż 1 218 funtów miesięcznie, którą nowi nabywcy płacili w październiku ubiegłego roku, w momencie, gdy stopy procentowe niektórych kredytów hipotecznych osiągnęły szczyt.
Analiza została opracowana na podstawie średnich cen wywoławczych za typową nieruchomość dla nabywców kupujących mieszkanie po raz pierwszy, z maksymalnie dwiema sypialniami, oraz z uwzględnieniem średniej stopy procentowej dla pięcioletniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu, przy 85% wariancie wartości kredytu, z rozłożeniem rat na 25 lat.
Według danych Rightmove w całej Wielkiej Brytanii średnia cena wywoławcza nieruchomości dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy wynosi obecnie rekordowe 224 963 funty.
First-time buyers face £200 more a month on mortgage than last year, data shows https://t.co/KuyACpHkfE pic.twitter.com/4mZsJpHILU
— The Independent (@Independent) May 5, 2023
Jednak pojawiają się sygnały, że zdeterminowani nabywcy kupujący dom po raz pierwszy wciąż robią wszystko, co mogą, aby uzyskać kredyt, pomimo wyzwań ekonomicznych. Rightmove poinformował, że popyt w sektorze osób kupujących po raz pierwszy jest obecnie o 11% wyższy, niż to miało miejsce na "normalnym" rynku sprzed pandemii w 2019 roku.
Gwałtownie rosnące ceny najmu i wyraźne oznaki, że oprocentowanie kredytów hipotecznych ustabilizowało się w ostatnich miesiącach, po zeszłorocznych zawirowaniach na rynku, to czynniki, które mogą sprzyjać nastawieniu niektórych zainteresowanych kupnem nieruchomości.
Dane Banku Anglii opublikowane w tym tygodniu wykazały wzrost liczby udzielanych kredytów hipotecznych. W raporcie banku podano, że liczba kredytów hipotecznych na zakup mieszkań "znacznie wzrosła", do 52 000 w marcu z 44 100 w lutym. Jednak bank zaznaczył, że najnowsze wyniki utrzymują się poniżej średniej miesięcznej dla 2022 roku, która wyniosła 62 700.
Czytaj więcej:
Niespodziewany wzrost cen domów w UK
Pół miliona landlordów w UK może opuścić rynek nieruchomości w najbliższych latach
Miażdżący raport na temat landlordów w UK. "Rynek warty miliardy, a warunki mieszkalne - kiepskie"
Londyn: Liczba pustych domów "najwyższa od 2010 roku"
Jeden z najwęższych domów w UK można nabyć w Bristolu za ok. 300 tys. GBP
Czynsze za wynajem w UK znów osiągnęły rekordowy poziom, a na rynku nadal brakuje mieszkań
Lepiej placic 200 wiecej na swoje niz 2kola jakiemus slumlandlordowi
Super niedługo zacznie się krach nieruchomości , ludzi już teraz nie stać na spłatę kredytu .Ludzie pożyczają pieniądze pod zastaw hipoteczny co skutkuje podwójnym kredytem ,dlatego ceny są wysokie . Niebawem państwo będzie musiało pomoc .
My to z Heniam i Jobo zwanym Captain Britian, momy dwa pokoje dodatkowo bo Zenek z Jaśkiem się wyprowadziły pod krzaki do parku bo ciepło, ony lubiom w tych krzakach spać, Jobo to lubi tak pisać on pisze do nocy to on pójdzie to ich zaszczanego pokoju.Jo tylko płacem 200 tak jak tu pisze ale kredyt my spłacamy pokistanczykowi,my możemy pod mostem spać, aby tylko nasz pan miał gdzie mieszkać, my króle życia w pięknym raju zwanym UK.
Jak ja tęsknię za Polską jak jak nie cierpię tego czegoś zwanego UK po prostu rzygam codziennie jak tylko usłyszę słowo UK
Ja se kupiłem namiot I każdy mnie może pocałować w 4 litery mam też solary i prąd!myje się na serwisach. Choc ostatnio dorwałem robotę na vana i mam vana koło namiotu wiec śpię tam.zarabiam 4 koła i prawie wszystko odkładam. I komu teraz opadła kopara?