Czynsze za wynajem w UK znów osiągnęły rekordowy poziom, a na rynku nadal brakuje mieszkań
Czynsze najmu poza Londynem sięgnęły rekordowego średniego poziomu 1 190 funtów miesięcznie, natomiast w Londynie wzrosły do ponad 2 500 funtów. Stawki wzrosły z powodu silnej konkurencji wśród najemców poszukujących mieszkań na wynajem przy ograniczonej liczbie ofert.
Rightmove twierdzi, że pojawiły się pierwsze oznaki, że na rynku przybywa nowych nieruchomości. Jednak mimo że liczba nieruchomości dostępnych na wynajem w okresie od stycznia do marca wzrosła o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim, wciąż była ona prawie o połowę mniejsza niż obserwowana w 2019 roku.
Rents hit fresh high as lack of homes available continues https://t.co/u8xj9TmIEc
— BBC News (UK) (@BBCNews) April 28, 2023
Przepaść między liczbą najemców poszukujących nieruchomości a mieszkaniami dostępnymi do wynajęcia również się zmniejszyła - podał Rightmove - ale nadal utrzymuje się " blisko rekordowych poziomów". Portal dodał, że średnie stawki czynszów ofertowych dla nowych najemców poza Londynem wzrastały dotąd przez 13 kolejnych kwartałów.
W zeszłym miesiącu dane udostępnione BBC przez portal nieruchomości Zoopla wykazały, że liczba mieszkań dostępnych na wynajem w UK spadła o jedną trzecią w ciągu ostatnich 18 miesięcy.
Tymczasem najnowsze badania organizacji Royal Institution of Chartered Surveyors zrzeszającej osoby pracujące w sektorze budownictwa mieszkaniowego i nieruchomości wykazały, że odsetek jej członków zgłaszających wzrost popytu ze strony najemców osiągnął w marcu najwyższy od pięciu miesięcy poziom.
Rental growth across Great Britain posted its third ever double-digit increase since the Hamptons Lettings Index began just over a decade ago.
— Hamptons (@Hamptons1869) April 21, 2023
Our latest lettings index tracks rental growth in every corner of the country.https://t.co/NYpQNytn9W#lettings #landlords #buytolet pic.twitter.com/wHgvexeGAi
W zeszłym tygodniu jedna z agencji nieruchomości stwierdziła, że niedobór nieruchomości na wynajem wynikał częściowo z tego, że pokolenie właścicieli z kredytami hipotecznymi typu buy-to-let postanowiło wycofać się z rynku i sprzedać nieruchomość.
Według szacunków Hamptons Estate Agents około 140 000 osób, które kupiły nieruchomości w latach 90-tych, aby je wynająć, sprzedało je w zeszłym roku, aby zasilić swoje emerytury, a nowi właściciele nie zapełnili powstałej na rynku luki.
Czytaj więcej:
Wzrost cen na rynku nieruchomości w UK spowalnia, ale ceny najmu wzrosły najsilniej od 2016 r.
UK: Liczba domów dostępnych pod wynajem spadła o jedną trzecią
Właściciele nieruchomości w UK będą musieli uzyskiwać pozwolenie na ich krótkoterminowy wynajem?
Pół miliona landlordów w UK może opuścić rynek nieruchomości w najbliższych latach
Miażdżący raport na temat landlordów w UK. "Rynek warty miliardy, a warunki mieszkalne - kiepskie"
Klasyk jeden ma masę domów mieszkań A drugi niema nic i jest na łasce tego co ma. Podobno w Anglii tak jak Warszawie jest wystarczająca ilość mieszkań to tak zwane pustostany. Ale cóż ktoś może kiedyś się nadzieję i wynajmie. Jest coraz lepiej dostatniej Anglii.
Londynek zdecyduj sie wreszcie wczoraj pisales ze jest az natto mieszkan pustychi nikt nie che wynajoc
Skończcie wreszcie siać propagandę i powodować chora panikę a gzie są mieszkania potych co to podobno wyjechali chore nabijanie cen przez propagandę
Mieszkan jest wbrod. Ale tylko dla uchodzcow. Poza Afryką kroluje teraz Ukraina. Wojna jest tam tak straszna, że mają nadmiar zboża i owoców. To mało, ostatnio dużo Somalijczykow z ukraińskim pobytem stałym ( wydanym 2 miesiące temu w Kijiowie np.) ' ucieka przed tą.straszna wojna do UK ' tłumacza ukraińskiego nie trzeba - wolą mówić po angielsku. xD ð
Wynajmujacy uciekaja z agencji do openrent to Zoopla i Rightmove maja mniej ofert. Logiczne
To dzieki tej kontrolowanej migracji/emigracji po brexicie. Podali w jakis statystykach, ze 500 000 netto jedynie za rok (jezeli dobrze pamietam)2021. Dla wielu ludzi, landlordow, politykow taka sytuacja na rynku mieszkan jest bardzo na reke. Zwlaszcza w Londynie.
Dopiero co był artykuł że pełno domów i mieszkań stoi pustych heh .
Niesamowite jest to, jak w Anglii udało się osiągnąć harmonię pomiędzy przystępnymi czynszami a wysoką jakością mieszkań. Dzięki temu wiele osób może sobie pozwolić na komfortowe życie bez obaw o wygórowane koszty wynajmu. To właśnie niskie czynsze sprawiają, że Anglia wyróżnia się na tle innych krajów.
Wielu z nas pamięta, jak jeszcze kilka lat temu opłaty za wynajem były wysokie i stanowiły duże obciążenie dla budżetu. Dzięki rozwojowi rynku nieruchomości oraz podniesieniu płac nawet osoba zarabiająca minimalną, może pozwolić sobie na wysoki komfort życia w przystępnym cenowo mieszkaniu.
Tutaj macie taki przykład patologii wypowiadającej się powyżej, która pozostała w UK, o Boże jak się cieszę że wyjechałam z tego piekła .
Jestem juz w UK 12 lat zaluje ze nie wybralem Niemiec Holandii albo Norwegi Mam tu Dom I Dobra prace ale kraj. Schodzi na ...... Ze tak powiem
Brawo "captain britain"